Как можно прописаться в квартире. Для чего необходима постановка на регистрационный учет? Прописка человека в свою муниципальную квартиру.

Временная регистрация – удобный инструмент для реализации прав гражданина РФ, иностранного гражданина, а также соблюдения миграционного законодательства на территории РФ при имеющем ограничение по срокам пребывании на месте жительства, отличном от постоянного проживания.

Процедура характеризуется:

• отсутствием государственной пошлины;
• простотой оформления;
• короткими сроками;
• небольшим пакетом документов;
• прозрачными правилами, исчерпывающе предусматривающими все возможные ситуации.

Для всех видов жилья срок оформления свидетельства о временной регистрации составляет 3 дня. Если гражданин не предоставил документов, информация о которых находится в регистрирующих органах, то время получения результата увеличивается до 8 дней.

Документы, исчерпывающим образом удостоверяющие личность, затребованные у собственника или нанимателя правоустанавливающие документы на жилье, согласие всех заинтересованных лиц и заявления – исчерпывающий список документов для оформления временной регистрации.

Сотрудники паспортного стола не имеют законных оснований требовать листка убытия, постановки на учет по месту нового пребывания, отраженной в военном билете.

В отношении военного билета следует учесть, что после получения свидетельства о регистрации по месту пребывания, военнообязанному гражданину РФ будет необходимо встать на воинский учет в местном военкомате. Это правило применимо к тем, кто прибыл на временное место проживания на срок более 3 месяцев.

При игнорировании этого требования и рассчитывая на неосведомленность военкомата, гражданин РФ рискует получить административное взыскание, так как работники УФМС обязаны посылать сведения о вновь прибывших в учреждение, ответственное за воинский учет.

Оформление временной регистрации обязательно для:

• поиска работы;
• оформления ИНН и ИП;
• получения страхового полиса и медицинской помощи;
• зачисления ребенка в детские дошкольные учреждения и в школу.

Также прописка поможет избежать штрафа, составляющего для гражданина РФ, проживающего без регистрации, сумму от 2 до 3 тысяч, для городов федерального значения – Москвы и СПб штраф составит 3-5 тысяч рублей. Сам собственник или наниматель заплатит в Москве и СПб – 5-7 тысяч, в других регионах — 2-5 тысяч рублей.

Подача удаленным способом

Для упрощения работы органов ФМС и экономии времени граждан, допускается отправление документов по почте. При таком способе необходимо вложить в конверт с описью вложения перечисленные ниже документы:

• заявление о регистрации по месту пребывания №1ПР, содержащего подписи собственника и заявителя;
• копию удостоверения личности;
• заверенные нотариально или соответствующим должностным лицом свидетельство о государственной регистрации права собственности, либо ордер, либо договор социального найма;
• форма № 2 адресного листка прибытия;
• при планируемом сроке пребывания дольше 9 месяцев, необходим статистический листок прибытия по форме №12П.

Скачать все формы заявлений и образцы их заполнения можно на этой странице (откроется в новой вкладке).

Получить листок — вкладыш о регистрации по месту пребывания можно будет также по почте или лично. Собственник или наниматель же будет уведомлен письмом о регистрации в его помещении нового жильца на следующий день после выдачи свидетельства о временной регистрации.

Также возможно подать документы через сайт госуслуг

• первым шагом является авторизация на портале через пароль, высылаемый по адресу постоянной регистрации;
• подать заявление о регистрации по месту пребывания в электронном виде;
• предоставить электронную копию свидетельства на право собственности или договора найма жилья;
• заполнить адресный листок прибытия – форма предоставляется в виде интерактивной страницы на портале;
• статистический листок учета прибытия – для пребывания более 9 месяцев на временном месте жительства.

Через установленные регламентом 3 дня по электронной почте на адрес заявителя придет приглашение для посещения территориального органа ФМС, куда необходимо будет явиться с подлинниками документов, после проверки которых будет выдано свидетельство о регистрации по месту пребывания.

Временная регистрация в муниципальной квартире

Оформить прописку для временного проживания в муниципальной квартире можно только с согласия нанимателя и других, постоянно прописанных в нем, граждан.

Пошагово весь процесс проводится в несколько этапов следующим образом:

• достижение устной договоренности о сроках предоставления жилья с гражданином, предоставляющим помещение;
• получение письменного согласия на регистрацию от всех членов его семьи , включая зарегистрированных в квартире несовершеннолетних детей, за которых согласия пишутся их законными представителями или родителями;
• посещение наймодателя и получение у него разрешения на прописку в случае вселения не близких родственников при превышении нормы жилой площади;
• подготовка копий всех документов;
• посещение территориального отдела УФМС совместно с нанимателем, а также всеми постоянно зарегистрированными совершеннолетними членами его семьи;
• написание заявления по форме №1 в паспортном столе. Подписание строки о предоставлении помещения предоставляющим жилье гражданином в присутствии сотрудника ФМС;
• проверка сотрудником ФМС паспортов всех присутствующих, наличия письменных согласий, также подписанных в его присутствии ;
• проверка правоустанавливающих документов на квартиру – ордера или договора найма;
• возврат паспортов всем заинтересованным лицам, кроме прописывающегося. Его удостоверение личности останется на 3 дня в паспортном столе и будет возвращено вместе с листком – вкладышем, свидетельствующем о получении временной регистрации по месту пребывания.

Для прописки несовершеннолетнего ребенка к временно прописанному родителю согласия нанимателя и других лиц получать не нужно.

В отличие от постоянной регистрации, оформление временной прописки не требует предоставления листка убытия и выписки с постоянного места жительства. При наличии прописки в другом месте на постоянной основе, в вашем паспорте сохранится штамп о ней, также будет действителен и вкладыш временной регистрации.

Пошаговое описание оформления регистрации в приватизированной квартире

Собственник жилья может временно прописать на принадлежащем ему имуществе третье лицо также с согласия всех прописанных жильцов.

Получить такое согласие при невозможности личного присутствия граждан, зарегистрированных в квартире можно на основании их надлежащим образом заверенных заявлений, уведомляющих ФМС о согласии на временную регистрацию. Так, заявление может быть заверено нотариусом, для призванных на воинскую службу достоверным будет считаться заявление, подписанное начальником военного учреждения.

Если собственнику принадлежит жилье полностью, то для оформления временной прописки нужно будет пройти следующие этапы:

• сбор пакета документов и подготовка их копий;
• визит в орган ФМС с документами, собственником и другими, прописанными в квартире лицами;
• проверка документов у всех присутствующих, лично подставленная подпись о согласии собственника на регистрацию;
• принятие документов на рассмотрение и предоставление ответа в течение 3-х дней в виде мотивированного отказа или выдачи листка – вкладыша «Свидетельства о временной регистрации по месту пребывания».

Собственник может инициировать расторжение договора и прерывание временной регистрации досрочно.

Причины могут быть спровоцированы жильцом:

• неисполнение обязательств по уплате;
• отсутствие порядка;
• ненадлежащем поведении.

А также по не зависящим от временного жильца обстоятельствам:

• продажа квартиры;
• передача жилья в дар.

Регистрация по месту пребывания в коммунальной квартире

Коммунальная квартира может принадлежать на основе договоров долевой собственности или индивидуальных договоров социального найма.

Для прописки в таком жилье требуется согласие всех членов долевой собственности. Исключением являются случаи, если вы прописываете своего несовершеннолетнего ребенка.

Если ваши содольщики против временной прописки на ваших квадратных метрах нового жильца, то придется оспаривать их отказ через суд. Исследовав конкретные обстоятельства, суд может пойти вам навстречу, но, конечно, лучше достичь мирного соглашения с соседями.

При положительном результате, все последующие действия аналогичны процедуре оформления временной регистрации по месту пребывания:

• посещение ФМС со всеми собственниками;
• проверка и прием документов;
• возврат паспорта с вкладышем – свидетельством о временной регистрации.

Несложные шаги, предпринятые для законного оформления временного пребывания, способны сделать доступными многие социальные услуги и обеспечить предоставление прав, гарантированных законом.

Постоянное проживание

Если вам необходимо зарегистрироваться по определенному адресу, где вы будете проживать постоянно, то нужно подготовить такие бумаги:

• в течение семи дней с момента смены места жительства подается заявление о регистрации;
• документ, который может подтвердить факт наличия у гражданина жилья (к примеру, договор купли-продажи дома или квартиры, акт о предоставлении государственного, служебного или муниципального жилья, бумага от собственников квартиры);
• паспорт;
• документ, удостоверяющий согласие на прописку других нанимателей или собственников (если такие есть в наличии).

Все документы для прописки в квартиру, поданные вами, должны рассмотреть в течение 3 суток с момента первичного обращения. Однако если каких-то бумаг будет не хватать, то процесс, естественно, растянется на более продолжительное время. После рассмотрения заявления и принятия решения у гражданина изымают паспорт (на 1-2 дня) для проставления штампа о регистрации.

Процедура временной регистрации

Если вам необходимо регистрироваться по месту пребывания, то, в принципе, документы для временной прописки будут такими же, как и при постановке на учет по месту жительства. После прибытия в другой регион вы должны предоставить бумаги для регистрации в срок не позднее 90 дней. В таком случае ваши документы должны рассматривать 3 дня.

Важно учитывать, что если у вас есть постоянная прописка, то вы с нее не снимаетесь. Кроме того, штамп о временной регистрации в паспорте не проставляется. Однако если вы переехали в другой населенный пункт в пределах одного субъекта Российской Федерации, то человеку не нужно становиться на учет по месту пребывания и, соответственно, подавать документы для временной регистрации.

Прописка для ребенка

По законодательству России, дети должны быть прописаны по тому же адресу, что и родители или один из них. Причем согласие других лиц, проживающих с матерью или отцом ребенка, не нужно. В частности, вам потребуются следующие документы для прописки ребенка:

Свидетельство о его рождении;

Заявление о регистрации малыша;

Паспорт родителей (либо одного из них);

Свидетельство о браке (при наличии);

Документы, подтверждающие регистрацию отца и матери (или одного из них) по определенному адресу (это может быть выписка из лицевых счетов, домовой книги и т. д.).

В случае если родители стоят на учете по разным адресам, при регистрации ребенка у одного из родителей нужно подать справку с места жительства другого о том, что малыш там зарегистрирован не был. Кроме того, оформляя документы для прописки ребенка, вы должны будете также предоставить бумагу, подтверждающую согласие второго родителя.

Если же у малыша отсутствуют родители, тогда его прописывают по месту проживания попечителя, опекуна либо других родственников (у бабушки, тети и т. д.). Но в таком случае потребуется заверенное нотариально согласие таких лиц на регистрацию ребенка в их квартире (доме).

Документы для прописки новорожденного

Многие считают, что новорожденный получит прописку автоматически, однако формальностями заняться все равно придется. Кроме того, даже несмотря на то, что в законе не указан четкий срок регистрации малыша, сделать это желательно в течение месяца. Иначе на родителей могут наложить штраф до 2500 рублей. Данная процедура несложная, однако тут существуют некоторые подводные камни.

Если родители младенца находятся в браке и живут на совместной площади, то им потребуется подать такие документы для прописки новорожденного:

• паспорта родителей;
• свидетельство о браке;
• свидетельство о рождении ребенка;
• заявление-просьбу о регистрации ребенка;
• домовую книгу или выписку из нее.

Если же мама и папа новорожденного прописаны по разным адресам, то в таком случае дополнительно подается справка с места проживания отца (матери) о том, что на их жилой площади ребенок не имеет регистрации.

Если же мать и отец не оформили свои отношения в ЗАГСе, то, помимо данных документов, потребуют свидетельство об установлении отцовства.

Что необходимо учесть?

Имейте в виду, что в период регистрации вы на пару дней останетесь без паспорта. Поэтому все другие социальные и юридические процедуры лучше отложить до получения основного документа гражданина обратно. Также важно отметить, что согласие других собственников для прописки вашего ребенка не нужно. Достаточно, чтобы в квартире был зарегистрирован один из родителей.

Приватизированная квартира

Если приватизированная квартира (или доля в ней) принадлежит вам, то необходимо подать минимум бумаг. Какие документы нужны для прописки в квартиру после покупки? В частности, от вас потребуют:

Паспорт гражданина РФ;

Правоустанавливающие документы на жилье (то есть непосредственно документ о приватизации);

Заявление (его оформляют на месте).

Если же недвижимость либо ее часть приватизирована на иных лиц, то дополнительно потребуется:

Согласие собственника (заверяется нотариально или заполняется таким лицом непосредственно на месте);

Внутренний паспорт владельца квартиры (дома).

Все бумаги подают в оригиналах и с не менее чем двумя копиями.

Еще один важный вопрос, который стоит осветить - регистрация в купленном жилье. Причем совершенно неважно, прописываетесь ли вы в частный дом или квартиру. Все зависит лишь от того, на каком основании гражданин претендует на ту или иную жилплощадь. Итак, какие документы нужны для прописки в квартиру для нового собственника?

Если вы стали владельцем жилья, то проблем с пропиской, по сути, возникнуть не должно, так как это ваша собственность. В ЖЭКе от вас потребуют:

• паспорт;
• документ, который подтверждает право собственности.

Регистрация в квартире, где есть другие жильцы

Если вам нужно прописка в квартире (доме), где уже кто-то проживает на законных основаниях, то придется получить согласие от всех совершеннолетних жильцов, что там зарегистрированы. При этом роли не играет, приватизированное ли это жилье или муниципальное.

Однако бывают случаи, когда граждане проживают в одной квартире (коттедже, доме), но каждый из них является собственником лишь определенной части жилища. В таком случае счета на оплату коммунальных услуг разделены, а каждый из них имеет исключительные права только на свою долю. Если человек вписывается на жилплощадь к одному из совладельцев, то согласия других хозяев не нужно. Однако если на жилплощади совладельца прописаны и другие лица старше 14 лет, то перед тем как подать документы для прописки, придется получить их согласие.

Регистрация через доверенное лицо

Если зарегистрироваться по месту жительства лично у вас по каким-то причинам не получается, то сделать это за вас может другой человек, но для этого нужно будет оформить доверенность на такое лицо.

Куда обратиться?

Чтобы зарегистрироваться в любом виде жилья, вам нужно подавать документы в ЖЕК паспортисту. Он должен полностью проверить бумаги и перенаправить их в паспортный стол. Если же необходимо согласие от других собственников, то при подаче бумаг обязательно их присутствие.

Сроки

С тем, какие документы нужны для прописки в квартиру, мы разобрались, однако нелишним будет упомянуть и о сроках. В паспортном столе все документы в основном оформляют за 5 рабочих дней. Если учитывать время передачи пакета документов, то вся эта процедура обычно занимает не более 10 дней.

По прибытии на новое место проживания необходимо подать заявление о перерегистрации в течение недели. Для временной прописки срок для того, чтобы стать на учет, составляет 90 дней. Если же вы не уложитесь в этот временный промежуток, то можно понести административную ответственность.

Ответственность

Как уже было указано, в случае, если вы не пропишетесь вовремя, ваши действия будут подпадать под ч.1 ст.19.15 КоАП РФ. Согласно данной статье, предусмотрен штраф от 1500 до 2500 рублей. Кроме того, ответственность может наступать не только у гражданина, который пропустил срок для регистрации, а и у собственника жилья. Согласно ч.2 ст. 19.15 Кодекса на такое лицо за несвоевременную подачу документов для проведения регистрации могут наложить штраф от 2000 до 2500 рублей. Поэтому лучше все же заранее решить этот вопрос, чтобы избежать неприятностей.

Прописка жильцов, если площадь не позволяет

Если квартира (дом) находятся у вас в собственности, то вы полномочны прописывать туда в принципе кого пожелаете, вне зависимости от общей площади жилья. Какие документы для прописки нужны в таком случае, мы уже указывали. Теперь же стоит еще акцентировать внимание на том, что для вселения близких родственников (детей, родителей и одного из супругов) получать разрешение наймодателя не требуется. Однако придется получить согласие всех совершеннолетних членов семьи, которые живут в этой квартире (доме).

В то же время и в таком случае ограничения существуют. Если норма площади на одного человека после вселения окажется меньше положенной, наймодатель имеет право запретить прописывать туда даже близких родственников. Однако новорожденного ребенка пропишут с родителями (одним из них) при любом раскладе.

Московская прописка

Многих интересует вопрос: какие документы нужны для прописки в квартиру в Москве? Для регистрации в столице потребуются такие же бумаги, как и для оформления этой процедуры в других населенных пунктах нашей страны. Правда, регистрация для иностранцев будет несколько отличаться. Для жителей стран, которые входят в Таможенный союз (Казахстан, Беларусь), дела обстоят проще: подается внутренний паспорт, копия и оригинал миграционной карты (ее получают в трехдневных срок после прибытия в Москву).

Граждане Украины должны получить временную регистрацию только в том случае, если они собираются пробыть в столице более 90 дней со дня приезда. Для этого тоже подается паспорт и миграционная карта. Все бумаги подают в Федеральную миграционную службу, паспортный стол или ЕИРЦ. При несоблюдении этих сроков может грозить штраф.

Итоги

Как вы понимаете, оформление прописки либо временной регистрации - дело, в принципе, совсем несложное. Какие документы нужны для прописки в квартиру, вы теперь в курсе, поэтому главное - собрать полный их пакет и подать его в рамках установленного срока. Также учтите, что временная и постоянная регистрация - это две разные процедуры. При оформлении проживания по определенному адресу на ограниченный срок с места постоянной регистрации человека не снимают. Также временная регистрация не требуется, если вы переехали в другой населенный пункт одного и того же субъекта. Во всех остальных случаях подавать документы для временной прописки нужно обязательно.

Порядок прописки зависит от того, кто собрался вставать на регистрационный учет, а также по какому типу – временно или постоянно.

Осуществляется данная процедура только с согласия собственника жилья и регулируется:

Следует учесть некоторые нюансы постановки на учет, чтобы избежать возможных проблем в будущем.

Постановка на учет

Чтобы встать на учет собственнику жилья потребуются:

• свидетельство о праве собственности;
• документ, удостоверяющий личность.

Нужно обратиться в паспортный стол по месту жительства или в Многофункциональный центр. В течение 3-10 рабочих дней паспорт будет находиться у сотрудников организации, после чего его выдадут владельцу.

Документ необходимо оставить для того, чтобы в нем зафиксировали данные о месте жительства.

Если нужно прописать родственника или знакомого, то необходимо явиться в паспортный стол или МФЦ вместе с собственником жилья, где тот напишет заявление о согласие на регистрацию человека на территории собственности.

Постоянная и временная

• – по месту пребывания;
• – по месту жительства.

Временная прописка может быть осуществлена не менее, чем на 90 дней. При этом гражданин не выписывается с основного места жительства.

Если собственник дает свое согласие на регистрацию в течение 12 месяцев, то по окончании срока гражданин считается автоматически выписанным.

Если нужна прописка на постоянной основе, то тут возникает много нюансов.

Имеет значение – приватизирована ли квартира:

1. Если недвижимость муниципальная и регистрируется не родственник, то необходимо согласие местной администрации, комитета по управлению имуществом и других уполномоченных органов. Также будут соблюдены нормы по размеру жилплощади на 1 человека, если прописывается посторонний человек.
2. Если в муниципальную квартиру прописывается родственник, то в паспортный стол должны явиться все зарегистрированные в ней. Исключением являются только лица, не достигшие совершеннолетия.

Что дает?

Временная прописка не дает никаких прав, только подтверждает факт временного пользования и нахождения на территории собственника.

При этом снятие с учета происходит в любом случае по истечении срока.

Постоянная прописка не дает права на распоряжение недвижимостью собственника, она лишь наделяет правом на пользование.

Если в случае с временной регистрацией снятие происходит в любом случае, то вот с постоянной пропиской такое возможно далеко не всегда.

Прописка в квартире собственника

Процедура оформления прописки будет зависеть от того:

• кто прописывается;
• какой статус имеет недвижимость.

Когда встают на регистрационный учет собственник или его семья, то процедура довольно простая, независимо от вида жилплощади.

Но если прописка нужна постороннему человеку, то нужно соблюдать ряд условий.

В приватизированной

Если необходимо прописать не собственника, то потребуется согласие всех владельцев жилплощади. При этом разрешение уже зарегистрированных людей, не обладающих правом собственности на имущество, не нужно.

В случае постановки на учет собственника квартиры согласие остальных не требуется. Это распространяется и на долевой вид имущества.

В отличие от муниципальной жилплощади, в приватизированную квартиру может прописаться любое количество человек.

В процессе постановки на учет в паспортный стол должны явиться все владельцы квартиры, чье право закреплено официально.

Но бывает так, что один из собственников не может прийти – уехал, заболел или еще по каким-либо уважительным причинам.

В таком случае нужно:

• оформить нотариально заверенную доверенность на одного из собственников;
• написать согласие на процедуру постановки на регистрационный учет и заверить у нотариуса.

В коммунальной

Прописка в коммунальной квартире имеет особенность – сотрудник паспортного стола имеет право попросить согласия в письменном виде от всех жильцов.

Но такое возможно только в том случае, когда квартира находится в общей собственности.

Чтобы оформить регистрацию в коммуналке, требуются следующие документы:

• удостоверение личности;
• заявление-разрешение от собственника;
• заявление от того, кому нужна прописка.

Права жильца

Прописанный жилец, являющийся членом семьи собственника, имеет такое же право пользования жилплощадью, как и владелец.

Но бывает, что люди оформляют между собой соглашение, в таком случае все получаемые права будут регламентироваться именно на него.

Если человек не является одним из членов семьи владельца квартиры, то он может только пользоваться помещением.

Кроме прав есть и обязанности. Новоиспечённый жилец должен заботиться и недвижимости, сохраняя его первоначальный вид и целостность.

Несовершеннолетнего ребенка

Если на учет ставится ребенок младше 14 лет, то его присутствие не требуется. Вся процедура осуществляется родителями совместно с собственниками жилья (в случае временной прописки).

При этом родителю необходимо написать заявление.

Супруга

Если нужно прописать в квартире одного из супругов, то нужно это сделать в течение недели со дня снятия с учета по предыдущему месту жительства.

Потребуются следующие документы:

• паспорта обоих супругов;
• свидетельство о собственности на квартиру;
• заявление-согласие.

Риски

Единственный риск – если собственник захочет выписать родственника или супруга без согласия на это, то есть вероятность, что придется обратиться в суд.

При этом прописанный человек не будет иметь никаких прав на жилплощадь, он не сможет её:

• продать;
• сдать;
• обменять;
• подарить.

Порядок оформления

Чтобы оформить регистрацию нужно посетить МФЦ или паспортный стол. Специалист выдаст всем присутствующим образцы заявлений, согласно их статусам.

После чего заполняется документ и отдается вместе с паспортами.

Необходимые документы

Документы для прописки в квартиру собственника требуются по минимуму:

• Паспорта и свидетельства о рождении.
• Согласие от всех собственников.
• Свидетельство о праве собственности.
• Подтверждение проживания – договор аренды.
• Заявление с просьбой прописать от лиц, желающих встать на регистрационный учет.

Сроки

Сроки варьируются от 3 до 10 рабочих дней. Ускорить данный процесс невозможно.

При временной регистрации оформление справки происходит в течение 10 – 14 дней.

Следует обратить внимание на то, что выходные, праздничные дни не учитываются.

Цена

Продажа прописки запрещена. Но, каждый год сотни тысяч людей ухитряются продать прописку. Цены зависят от вида, срока и конкретного региона.

Свидетельство о регистрации

Свидетельство о регистрации права собственности необходимо для подачи документов.

Стоит отметить, если владелец жилья прописывает родственника или любого другого человека – то право собственности им не выдается.

Причины отказа

Если сотрудники МФЦ или паспортного стола отказываются принимать заявление, то на это могут быть вполне законные основания:

• отсутствие документа, который подтвердит факт проживания;
• договор аренды оставлен с ошибками;
• отсутствие согласия собственника.

Еще одна причина – наличие серьезного опасного заболевания – туберкулеза, к примеру.

На видео о порядке регистрации