УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

Судья Рыбалко В.И.Дело № 33-4109/2016

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О ЕО П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:

председательствующего Маслюкова П.А.,

судей Коротковой Ю.Ю., Костюниной Н.В.,

при секретаре Скала П.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Пахомова И*** В*** на решение Ленинского районного суда г. Ульяновска от 26 мая 2016 года, по которому постановлено:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «КПД-2 ЖИЛСЕРВИС»удовлетворить.

Обязать Пахомова И*** В*** демонтировать незаконно возведенные им пандус-эстакаду и подъемник, расположенные на придомовой территории многоквартирного жилого дома№ *** по ул. О*** в г. У*** перед входом в принадлежащее Пахомову И*** В*** нежилое помещение № *** в доме № *** по ул. О*** в г. У***.

Взыскать с Пахомова И*** В*** в пользу общества с ограниченной ответственностью «КПД-2 ЖИЛСЕРВИС» расходы на оплату государственной пошлины в размере 6000 руб.

Заслушав доклад судьи Коротковой Ю.Ю., объяснения представителя истца ООО «КПД-2 ЖИЛСЕРВИС» Романовой Т.И., полагавшей решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

ООО «КПД-2 ЖИЛСЕРВИС» обратилось в суд с иском, уточненными в ходе судебного разбирательства, к Пахомову И.В. о возложении обязанности демонтировать незаконно возведенные пандус-эстакаду и подъемник.

В обоснование исковых требований указано, что ООО «КПД-2 ЖИЛСЕРВИС» является управляющей компанией многоквартирного дома № *** по ул. О*** в г. У***.

11.11.2015 в адрес управляющей компании поступило обращение от собственника квартиры № *** в указанной жилом доме - Б*** Е.В. о незаконнойустановке бетонного пандуса-эстакады на придомовой территории напротив магазина «П***», расположенного на первом этаже дома. Собственником данногонежилого помещения является Пахомов И. В.

Придомовая территория является общим имуществом многоквартирного жилого дома. Решение общего собрания собственников помещений данного дома по вопросу об использовании придомовой территории в управляющую компанию не представлялось.

При этом Пахомовым И. В. нарушены требования п. 3.7 СанПиН 2.1.2.2645- 10, согласно которым загрузка материалов продукции для помещений общественного назначения должна выполняться с торцов жилых зданий, не имеющих окон, из подземных тоннелей или закрытых дебаркадеров. Спорный пандус-эстакада установлен со стороны окон жилых помещений.

20.11.2015 ООО «КПД-2 ЖИЛСЕРВИС» направило в адрес ответчика ПахомоваИ.В. предписание с требованием демонтировать возведенные им сооружения, которое не исполнено до настоящего времени.

Истец просил суд обязать Пахомова И.В. демонтировать незаконно возведенные на придомовой территории дома № *** по ул. О*** в г.У*** пандус-эстакаду и подъемник.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования на предмет спора, были привлечены: ООО фирма «Продмаркет-1» и Б*** Е. В.

Рассмотрев заявленные требования по существу, суд постановил приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе Пахомов И.В., не соглашаясь с решением суда, просит его отменить, постановить новое. Считает, что выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, судом нарушены и неправильно применены нормы материального и процессуального права.

В обоснование жалобы указывает, что суд пришел к необоснованному выводу о том, что пандус располагается на придомовой территории многоквартирного дома, поскольку управляющей компанией не представлены доказательства,позволяющие определить принадлежность земельного участка, на котором установлены пандус – эстакада и подъемник.

Считает, что в ходе судебного разбирательства не установлено нарушений прав истца действиями ответчика по возведению пандуса-эстакады и установке металлического подъемника. Управляющая компания не обладает правом собственности на земельный участок, входящий в состав придомовой территории, не является заинтересованным лицом и не имела права обращаться в суд с настоящим иском от имени и в интересах собственников помещений в многоквартирном доме.

Суд не учел, что статьей 51 Градостроительного кодекса РФ не предусмотрена выдача разрешения на строительство сооружений вспомогательного использования, таких как пандус-эстакада и подъемник.

В возражениях относительно апелляционной жалобы ООО «КПД-2 ЖИЛСЕРВИС» указывает, что решение суда является законным, обоснованным и не подлежащим отмене.

Судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, которые надлежащим образом извещены о месте и времени судебного разбирательства.

В соответствии со статьей 327.1 ГПК РФ суд апелляционнойинстанциирассматривает дело в пределах доводов, изложенныхв апелляционнойжалобеивозражениях относительножалобы.

Рассмотрев доводы жалобы, возражений на неё, изучив материалы дела, проверив соответствие выводов суда имеющимся в деле доказательствам и правильность применения судом норм материального и процессуального права при вынесении решения, судебная коллегия не находит оснований для его отмены.

В соответствии с пунктом 1 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке , не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных настоящей статьи.

В силу статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения прав и пресечения действий, нарушающих право.

На основании пунктов 2 , 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками, при том они подлежат приведению в первоначальное состояние лицами самовольно их использующих.

Из материалов дела следует, что Пахомов И.В. является собственником нежилого помещения площадью 87,7 кв. м, расположенного на 1 этаже жилого дома № *** по ул. О*** в г. У*** (номера на поэтажном плане ***), которое передано им в аренду ООО фирма «Продмаркет-1».

Как установлено судом и не оспаривается ответчиком, на придомовой территории указанного дома перед входом в принадлежащее Пахомову И.В. нежилое помещение им возведен бетонный пандус-эстакада и установлен металлический подъемник.

Оценивпредставленные сторонами доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что ответчикомсамовольно возведены указанные пандус-эстакада и подъемник на придомовой территории многоквартирного жилого дома№ *** по ул. О***в г. У***, которые препятствуют управляющей компании в осуществлении обязанностей по надлежащему содержанию земельного участка, являющегося общим имуществом многоквартирного жилого дома.

Выводы суда подробно мотивированы и основаны на верном толковании норм материального права. Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, являлись предметом тщательной проверки суда первой инстанции, и обоснованно отклонены. Установленные судом обстоятельства являются основанием для удовлетворения заявленного иска. Доказательств, подтверждающих, что земельный участок, на котором расположены спорные объекты в видепандуса – эстакады и подъемника, были предоставлены ответчику в установленном порядке, суду не представлено.
Как следует из пункта 66 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», согласно части 1 статьи 16 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее по тексту – Вводный закон) и части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества (далее - многоквартирный дом).

В пункте 67 того же Постановленияуказано, что если земельный участок не сформирован и в отношении него не проведен государственный кадастровый учет, земля под многоквартирным домом находится в собственности соответствующего публично-правового образования.

Вместе с тем по смыслу частей 3 и 4 статьи 16 Вводного закона собственник не вправе распоряжаться этой землей в той части, в которой должен быть сформирован земельный участок под многоквартирным домом. В свою очередь, собственники помещений в многоквартирном доме вправе владеть и пользоваться этим земельным участком в той мере, в какой это необходимо для эксплуатации ими многоквартирного дома, а также объектов, входящих в состав общего имущества в таком доме. При определении пределов правомочий собственников помещений в многоквартирном доме по владению и пользованию указанным земельным участком необходимо руководствоваться частью 1 статьи 36 ЖК РФ.

В соответствиис частями 2-4 статьи 36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции. По решению собственников помещений в многоквартирном доме принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме, могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

В указанных случаях собственники помещений в многоквартирном доме как законные владельцы земельного участка, на котором расположен данный дом и который необходим для его эксплуатации, в силу статьи 305 ГК РФ имеют право требовать устранения всяких нарушений их прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, а также право на защиту своего владения, в том числе против собственника земельного участка.

Пункт 1.2.Правил благоустройства территории муниципального образования «Город Ульяновск», утвержденных Постановлением Главы города Ульяновска от 24.04.2008 N 2951, содержит понятие придомовой территории, к которой относит земельный участок, прилегающий к многоквартирному дому с расположенными на нем элементами озеленения и благоустройства, иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенными на указанном земельном участке объектами в границах, определяемых в соответствии с законодательством Российской Федерации

В соответствии с п. 3.6. указанных Правил работы по благоустройству и содержанию прилегающих территорий осуществляют на прилегающих территориях многоквартирных домов - организации, обслуживающие жилищный фонд, если собственниками заключен договор на управление/эксплуатацию многоквартирным домом. При отсутствии такого договора - собственники помещений в доме.

В материалах дела отсутствуют данные о формировании земельного участка под указанным многоквартирным домом,постановке его на кадастровый учет. Однако судом правильно установлено, что земельный участок, на котором возведены спорные объекты, относится к придомовой территории многоквартирном доме № *** по ул. О*** г. У***. Выводы суда в этой части подтверждаются схемой планировочной организации земельного участка под указанным домом. Собственники помещений в данном многоквартирном доме не принимали решений о предоставлении земельного участка и в силу вышеприведенных положений закона вправе требовать устранения нарушений их прав, связанных с использованием земельного участка, прилегающего к дому с расположенными на нем элементами озеленения и благоустройства.

На основании решения общего собрания собственников помещений вышеуказанного многоквартирного дома от 03.02.2012 управление им осуществляет ООО «КПД-2 ЖИЛСЕРВИС». В состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого истцом осуществляется управление, передан земельный участок, на котором ответчик без законных оснований возвел спорные объекты.

Статья 161 ЖК РФ предъявляет требования, в соответствии с которыми управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно, в частности,обеспечивать: соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц.

Таким образом, в силу требований закона, предъявляемых к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и полномочий, предоставленных ООО «КПД-2 ЖИЛСЕРВИС», истец вправе был обратиться в суд с настоящим иском, направленным на обеспечение соблюдения прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме и доступность пользования общим имуществом.

Доводы жалобы, в том числе относительно отсутствия нарушения прав самой управляющей компании, основаны на неверном толковании действующего законодательства и направлены на иную оценку исследованных доказательств, для которой не имеется оснований, и не влияют на правильность выводов суда.

Таким образом, решение суда по настоящему делу является законным и обоснованным, принятым с учетом фактических обстоятельств, материалов дела и действующего законодательства. Оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

В силу изложенного, руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Ленинского районного суда г. Ульяновска от 26 мая 2016 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Пахомова И*** В*** – без удовлетворения.

Председательствующий

О демонтаже газопровода

По делу №

Принято Истринским городским судом (Московская область)

1. Истринский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Климёновой Ю.В.
2. при секретаре К, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Н. к ГУП, Г.В., А.Л., СНТ, третье лицо И.Ю., действующая в интересах несовершеннолетнего И.Г. о демонтаже газопровода, по иску СНТ к К.Н., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес), ФБУ «Кадастровая палата» по (адрес), третьи лица Филиал ГУП ГУП, Г.В., А.Л., И.Ю., действующая в интересах несовершеннолетнего И.Г. о признании результатов межевания недействительными, признании свидетельства о праве собственности частично недействительным, восстановлении границ земельного участка, демонтаже сооружений, очистке дренажной канавы, компенсации морального вреда,

3. Установил:

4. К.Н. , уточняя исковые требования, обратилась в суд с иском к ГУП, Г.В., А.Л., СНТ, просит:
5. - признать часть газопровода высокого и низкого давления протяженностью 22,91 м (кадастровый номер объекта (№)), проходящий через принадлежащий ей земельный участок по адресу: (адрес) кадастровый номер (№), самовольной постройкой;
6. - обязать ответчиков в срок 6 месяцев с момента вступления в законную силу решения суда за счет собственных средств перенести отрезок линии газопровода высокого и низкого давления, являющуюся самовольной постройкой, осуществив ее монтаж через земли общего пользования, не отключая (адрес), 109 от газоснабжения и приведению земельного участка с кадастровым номером (№) в состояние, предшествовавшее строительству газопровода;
7. -в случае неисполнения решения суда в установленный срок предоставить ей возможность за счет собственных средств, исполнить в присутствии судебного пристава-исполнителя в рамках исполнительного производства требования, содержание в исполнительном документе, с последующим взысканием расходов с ГУП, СНТ.
8. В обоснование заявленных требований истца заявила, что Решением от (Дата обезличена) Истринский городской суд отказал Г.В. в удовлетворении исковых требований о нечинении препятствий в производстве работ по газификации, между тем, прокладка газопровода была проведена по заказу ответчика в нарушение вступившего в законную силу решения суда, в нарушение прав собственности истицы, т.к. проектная документация на прокладку газопровода с собственником земельного участка согласована не была, сооружение имеет признаки самовольной постройки.
9. Ответчик СНТ обратился со встречным исковым заявлением, просит суд признать результаты межевания недействительными, признать свидетельство о праве собственности частично недействительным, восстановить границы земельного участка, произвести демонтаж сооружений, очистку дренажной канавы, компенсации морального вреда.
10. В обоснование заявленных требований пояснил, что Г.В. и А.Л. получено свидетельство о государственной регистрации права на газопровод низкого давления, который проходил по земле общего пользования СНТ, в настоящее время в связи с самозахватом земель общего пользования К.Н., проходит по её земельному участку, вопрос о прирезке земель общего пользования должен разрешаться на общем собрании членов товарищества, т.е. коллегиальным органом, вопрос о прирезке земельного участка не обсуждался, Решение не принималось.
11. В судебное заседание истец К.Н. не явилась, представила письменное ходатайство об отложении судебного заседания в связи с необходимостью изучения и формирования позиции по делу с учетом проведенной по делу экспертизы, поскольку судом было предоставлено недостаточно времени, а также необходимостью вызова эксперта А.В., и занятостью представителей в других судебных заседаниях (л.д. 65).
12. Суд, признавая причины неявки истца, ее представителей в судебное заседание не уважительными, в порядке ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело отсутствие К.Н.
13. Представители ответчика СНТ по доверенности Н.В. и Т.Н. в судебном заседании против удовлетворения иска К.Н. возражали, пояснили суду, что проложенным газопроводом права К.Н. не нарушены, при оформлении межевого плана границы земельного участка не согласовывала.
14. Ответчик по встречному иску А.Л. против удовлетворения исковых требований также возражал, пояснил, что права К.Н. не нарушены, газопровод проходит вне границ её участка, демонтаж газопровода невозможен, техническая документация утверждена в соответствии с действующим законодательством.
15. Ответчики Г.В., ГУП, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, картографии по (адрес), ФБУ «Кадастровая палата» по (адрес), третьи лица И.Ю., действующая в интересах несовершеннолетнего И.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
16. Выслушав доводы участвующих в деле, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд находит требования К.Н. не обоснованными и не подлежащими удовлетворению, требования СНТ подлежащими удовлетворению частично, учитывая следующее.
17. Судом установлено, что К.Н. является членом СНТ, собственником земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, общая площадь 784 кв.м., по адресу: (адрес) (том1 л.д. 8).
18. В.Г. являлся собственником земельного участка площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: (адрес) впоследствии право собственности на земельный участок с жилым строением без права регистрации проживания перешло на основании договора дарения к несовершеннолетнему И.Г. (том1 л.д. 171, 30-31).
19. Решением Истринского городского суда Московской области от (Дата обезличена) В.Г. отказано в удовлетворении исковых требований к К.Н. о нечинении препятствий в производстве работ по газоснабжению, приведении в соответствие с кадастровым планом участок (№) в СНТ, демонтировать забор и металлические ворота, освободить проезд между участками (№) и (№), поскольку из представленных по делу доказательств не возможно установить соответствуют или нет фактические границы земельного участка (№), принадлежащего К.Н. кадастровому плану, заняты ли земли общего пользования СНТ К.Н. и присоединены ли они к земельному участку (№), кадастровый учет земельного участка площадью 10,6 га, переданного в распоряжение СНТ не осуществлен, земли общего пользования не зарегистрированы (том1 л.д. 9-11).
20. (Дата обезличена) Г.В. и Г.В. заключили с СНТ договор простого товарищества по строительству газопровода (том1 л.д. 184-185), в соответствии с которым обязались соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для строительства газопровода низкого давления по адресу: (адрес) к участкам и домам на них расположенным под (№) и (№) (п. 1.1).
21. Согласно Акту приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы от (Дата обезличена) (том1 л.д. 186) строительно-монтажные работы по проведению газопровода низкого давления были завершены.
22. В соответствии с ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
23. Судом установлено, что с целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка К.Н. были проведены кадастровые работы, по результатам которых составлен межевой план, площадь земельного участка уточнена (том. 1 л.д. 87-112).
24. В соответствии с ФЗ РФ «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
25. Согласно ФЗ РФ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию в заинтересованными лицами, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.
26. Из смысла названного Закона следует, что местоположение границ земельных участков подлежит в установленном Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, обладающими смежными земельными участками в частности на праве собственности в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости (пункт 1,3 статьи).
27. Пунктом 7 указанной статьи установлена, необходимость согласования местоположения границ по выбору кадастрового инженера посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом.
28. Пунктом 8 этой же статьи предусмотрено опубликование извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ в случае, если смежный земельный участок расположен в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и относится к имуществу общего пользования.
29. Положениями ст. 1 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях» определено, что имущество общего пользования – имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).
30. Как усматривает суд и подтверждается сторонами по делу, извещение о произведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка было произведено посредством опубликования соответствующего сообщения в газете «Вести в номере (№) от (Дата обезличена)
31. Из заключения кадастрового инженера следует, что площадь земельного участка 784 кв. м была определена по фактическому пользованию и является больше площади, сведения о которой содержаться в государственном кадастре недвижимости.
32. Представленная в материалы дела кадастровая выписка от (Дата обезличена) (том1 л.д. 99) подтверждает, что площадь земельного участка с кадастровым номером (№), принадлежащего К.Н., до уточнения местоположения границ составляла 700 кв. м.
33. Для всестороннего и полного рассмотрения дела, в целях установления местоположения и площади земельного участка К.Н., а также смежных земельных участков, в том числе земель общего пользования, судом назначена землеустроительная экспертиза.
34. По результатам проведенной экспертизы экспертным учреждением ООО суду предоставлено экспертное заключение (том2 л.д. 3-80), согласно которого усматривается наложение плана участков (№) и (№) по сведениям ГКН – уклонения местоположения характерных точек границ земельного участка (№) от их местоположения по фактическому пользованию достигает 0.57 м, то есть при межевании земельного участка (№) землеустроителями допущены кадастровые ошибки, которые подлежат исправлению в соответствии с фактическим местоположением границ земельного участка.
35. Из выводов, сделанных экспертом, следует, что между участками (№) и (№) на момент инвентаризации существовал проезд к участку (№), относящийся к землям общего пользования СНТ, в настоящее время занятый участком (№), площадь запользованной земли составляет 109 кв. м, находится в границах, обозначенных точками 2-3-4-5-6-7-2.
36. Кроме того, эксперт указал, что согласно плану земельных участков (№),(№), (№), (№) по фактическому пользованию, расположенных в СНТ, имеется участок запользованной земли, площадью 59 кв. м, границы обозначены точками 1-9-10-2-1, куда входит и дорожный кювет, что препятствует поддержанию дорожного полотна в запроектированном поперечном профиле дороги.
37. Для восстановления границ земель общего пользования необходимо убрать ограждение.
38. По результатам проведенного исследования эксперт пришел к выводу, что через участок (№) проходит газопровод низкого давления с условным номером объекта (№), газопровод высокого и низкого давления с условным номером объекта (№) не затрагивает границ исследуемых земельных участков. Эксперт указывает, что межевой план на земельный участок истца подписан руководителем кадастровых работ (Дата обезличена), проект газопровода разработан в 2008 году, строительно-монтажные работы по укладке газопровода выполнялись в период с 15 июня по (Дата обезличена), что также подтверждается имеющимся в материалах дела актом приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы от (Дата обезличена) (том1 л.д. 186), на момент проведения технической инвентаризации граница земельного участка проходила по точкам 2-7 приложения № заключения (том2 л.д. 3).
39. Заключение эксперта соответствуют требованиям, предъявляемым к заключению эксперта Федеральным законом от 31 мая 2001 года № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в РФ», эксперт предупрежден по УК РФ, у суда нет оснований не доверять выводам эксперта и сомневаться в его компетентности, выводы эксперта согласуются с материалами дела, мотивированы, сторонами не оспариваются.
40. Таким образом, судом установлено, что К.Н. без правовых оснований заняла земли общего пользования площадью 59 кв. м, 109 кв. м, оградив участок забором, по которому проложен газопровод низкого давления.
41. При таких обстоятельствах, принимая, во внимание, что использование земельного участка членом некоммерческого объединения допускается только в тех границах и размерах, в которых участок был предоставлен члену товарищества и которые предусмотрены генеральным планом застройки самого некоммерческого объединения, основой для определения границ конкретного земельного участка члена некоммерческого объединения является проект застройки объединения, утвержденный в установленном порядке, при этом любое изменение границ подлежит утверждению в таком же порядке, суд удовлетворяет требования СНТ «Правдист-1» о признании результатов межевания недействительными, свидетельства о праве собственности частично недействительным, восстановлении границ земельного участка, демонтаже сооружений, очистке дренажной канавы.
42. Согласно ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных ГК РФ.
43. В соответствии с и Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» собственник земельного участка, субъект иного вещного права на земельный участок, его законный владелец либо лицо, права и законные интересы которого нарушает сохранение самовольной постройки, вправе обратиться в суд по общим правилам подведомственности дел с иском о сносе самовольной постройки. В случае, когда недвижимое имущество, право на которое зарегистрировано, имеет признаки самовольной постройки, наличие такой регистрации не исключает возможности предъявления требования о его сносе. В мотивировочной части решения суда об удовлетворении такого иска должны быть указаны основания, по которым суд признал имущество самовольной постройкой.
44. Учитывая, что спорный объект проложен по территории земель общего пользования СНТ, специально отведенном для этих целей, с оформлением разрешительной документации, подключение и эксплуатация газопровода не затрагивает и не нарушает права К.Н., доказательств обратного суду не представлено и в ходе судебного разбирательства судом не добыто, суд отказывает К.Н. в удовлетворении требований о признании части газопровода высокого и низкого давления протяженностью 22,91 м самовольной постройкой, демонтаже газопровода. Поскольку спорный объект не подлежит принудительному сносу силами ответчиков, требование истца о возврате спорного земельного участка в первоначальном виде также не подлежит удовлетворению.
45. Требования СНТ о взыскании с К.Н. компенсации морального вреда не основаны на законе, в связи с чем, суд оставляет заявленные требования без удовлетворения.
46. На основании изложенного, руководствуясь ГПК РФ, суд

47. Решил:

48. исковые требования К.Н.:
49. -о признании части газопровода высокого и низкого давления протяженностью 22,91 м (кадастровый номер объекта 50-50-08/2009-194), проходящий через земельный участок, принадлежащий К.Н., расположенный по адресу: (адрес), кадастровый номер (№), самовольной постройкой;
50. -обязании филиал ГУП, СНТ, Г.В., А.Л. в срок 6 месяцев с момента вступления в законную силу решения суда за счет собственных средств перенести отрезок линии газопровода высокого и низкого давления, являющуюся самовольной постройкой, осуществив ее монтаж через земли общего пользования, не отключая (адрес), 109 от газоснабжения и приведению земельного участка с кадастровым номером (№) в состояние, предшествовавшее строительству газопровода;
51. -в случае неисполнения решения суда в установленный срок предоставить К.Н. возможность за счет собственных средств, исполнить в присутствии судебного пристава-исполнителя в рамках исполнительного производства требования, содержание в исполнительном документе, с последующим взысканием расходов с ГУП, СНТ – оставить без удовлетворения.
52. Исковые требования СНТ - удовлетворить частично.
53. Признать результаты межевания земельного участка принадлежащего на праве собственности К.Н., расположенного по адресу: (адрес), кадастровый номер (№) – недействительными в части запользованного земельного участка из земель общего пользования СНТ по фактическому пользованию площадью 59 кв. м в точках 1-9-10-2 в соответствии с геоданными:
54. в части запользованного земельного участка из земель общего пользования СНТ площадью 109 кв. м в точках 2-3-4-5-6-7-2 в соответствии с геоданными:
55. (Таблица (№), информация скрыта)
56. Решение суда является основанием для исключения из сведений Государственного кадастрового учета земельного участка принадлежащего на праве собственности К.Н. по адресу: (адрес), кадастровый номер (№) запользованного земельного участка из земель общего пользования СНТ по фактическому пользованию площадью 59 кв. м в точках 1-9-10-2 в соответствии с геоданными:
57. (Таблица (№), информация скрыта)
58. запользованного земельного участка из земель общего пользования СНТ площадью 109 кв. м в точках 2-3-4-5-6-7-2 в соответствии с геоданными:
59. (Таблица (№), информация скрыта)
60. Обязать К.Н. восстановить границу земельного участка по адресу: (адрес), кадастровый номер (№) в соответствии с планом инвентаризации площадью 675 кв. м по точкам 1-2-7-8-1 в соответствии с геоданными:
61. (Таблица (№), информация скрыта)
62. путем демонтажа бетонных, металлических, деревянных сооружений и ограждений по точкам 1-9-10-2 в соответствии с геоданными:
63. (Таблица (№), информация скрыта)
64. по точкам 2-3-4-5-6-7-2 в соответствии с геоданными:
65. (Таблица (№), информация скрыта)
66. Исковые требования СНТ о взыскании с К.Н. компенсацию морального вреда в размере 50000 руб. – оставить без удовлетворения.
67. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд Московской области в течение 10 дней.
68. Председательствующий
69. Мотивированное Решение
70. составлено (Дата обезличена)
71. Судья

Судья ФИО4 Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего ФИО5,

судей Рубцовой Н.А., ФИО7

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ кассационные жалобы ФИО3, ФИО1 на решение Одинцовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску ФИО2 к ФИО3 об обязании перенести существующий газовый ввод от части дома, принадлежащей ФИО2, к части дома, принадлежащей ФИО3, не чинить препятствий в демонтаже газовой трубы с части домовладения лит. а, А, А1, встречному иску ФИО3 к ФИО2 об обязании восстановить до прежнего состояния снесенную деревянную часть дома и входной тамбур <адрес> д. <адрес>, обязании снести пристройку, нечинение препятствий в газоснабжении, признании права общей долевой собственности на стену дома, обеспечении доступа к спорной газовой трубе,

заслушав доклад судьи Рубцовой Н.А.,

объяснения явившихся лиц,

установила:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 об обязании перенести существующий газовый ввод от части дома, принадлежащей ФИО2, к части дома, принадлежащей ФИО3, не чинить препятствий в демонтаже газовой трубы с части домовладения лит. а, А, А1, ссылаясь на то, что он является собственником части дома по адресу: <адрес>, д. Фуньково, <адрес>. Дом был газифицирован в 2003 году прежним собственником дома ФИО10, наследником которого является истец. В настоящее время истец не может в полной мере осуществлять права пользования, распоряжения принадлежащим ему имуществом, поскольку согласно плану дома с разводкой газопровода, газовая труба в часть домовладения, находящегося в пользовании ответчика ФИО3, незаконно проходит от цокольного ввода и далее по фасаду части домовладения, принадлежащей истцу. Так как газ и газоиспользующее оборудование относятся к объектам повышенной опасности, истец не имеет технической возможности самостоятельно убрать трубу для последующей реконструкции своего имущества. Также истец лишен возможности построить тамбур, примыкающий к своему помещению, из-за наличия газовой трубы, проходящей вдоль веранды литера а. Цокольный ввод находится в литере А, что не дает возможности истцу произвести реконструкцию принадлежащей ему части дома.

Кроме того, истец ссылался на то, что газ ответчиком подключен незаконно, так как отсутствует согласие наследодателя истца на прокладку газа именно таким образом. Оплату за работы по прокладке газа производила местная администрация, а не ответчик. Оплату наружного газопровода ответчик не производил, технические условия не получал, проект на согласование в ГУ МО «Мособлгаз» не предоставлял, согласие у наследодателя истца на газификацию не получал.

ФИО3 обратился в суд со встречным иском к ФИО2 об обязании восстановить до прежнего состояния снесенную деревянную часть дома и входной тамбур <адрес> д. <адрес>, обязании снести пристройку, нечинение препятствий в газоснабжении, признании права общей долевой собственности на стену дома, обеспечении доступа к спорной газовой трубе, мотивируя свои требования тем, что стена дома, по которой проходит спорная газовая труба, является частью общедомового имущества и принадлежит всем совладельцам дома, которые имеют право распоряжаться стеной. Стена предназначена для обслуживания более одного помещения, поэтому она должна находиться в общей долевой собственности сторон. ФИО2 без согласования с другими совладельцами снес деревянную часть дома. В результате этих действий спорная труба, крепившаяся к снесенной стене деревянной части дома, повисла в воздухе и находится в настоящее время на подпорках, что угрожает её целостности. ФИО2 возвел забор, который препятствует подходу ФИО3 для обслуживания газовой трубы. Дом газифицирован истцом с согласия всех совладельцев дома. Действия ответчика направлены на лишение истца возможности пользоваться газом. Также ФИО2 не выполнил решение суда о разделе дома, т.к. не оборудовал входной тамбур в свою часть дома

В судебном заседании представитель ФИО2 исковые требования поддержала, встречный иск не признала.

ФИО3 в судебное заседание не явился.

Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явился.

Третье лицо – представитель Администрации сельского поселения Ершовское Одинцовского муниципального района в судебное заседание не явился.

Третье лицо – представитель ГУП МО «Мособлгаз» иск ФИО2 не подержал, пояснив, что демонтаж газовой трубы повлечет нарушение прав ФИО3, который является абонентом ГУП МО «Мособлгаз». В том виде, в котором в настоящее время находится газовая труба, она представляет угрозу для окружающих, поскольку практически висит в воздухе и не имеет надлежащей опоры. Техническая возможность для переноса газовой трубы имеется. Обеспечение дома газом осуществлено в соответствии с действующим законодательством, ФИО3 является абонентом, производит все необходимые оплаты.

Решением Одинцовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО2 удовлетворены частично: ФИО3 обязан перенести существующий газовый ввод от части дома, принадлежащей ФИО2, к части дома, принадлежащей ФИО3 Расходы, связанные с переносом газового ввода и прокладке нового газопровода, возложены на ФИО2 и ФИО3 в равных долях. Кроме того, ФИО3 обязан не чинить препятствий в демонтаже газовой трубы с части домовладения лит. а, А, А1, принадлежащей ФИО2, по окончании работ по прокладке нового газопровода в часть дома, принадлежащей ФИО3 В удовлетворении встречных исковых требований ФИО1 отказано в полном объёме.

ФИО3, ФИО1 поданы кассационные жалобы, в которых они просят решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Выслушав объяснения явившихся лиц, проверив материалы дела, обсудив доводы кассационных жалоб, судебная коллегия не усматривается оснований для отмены обжалуемого решения суда.

Судом установлено , что решением Одинцовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел домовладения по адресу: <адрес>, д. Фуньково, <адрес>, в соответствии с которым ФИО9 и ФИО2 по? доле каждому выделена часть указанного дома. Другие части дома были выделены ФИО3 и ФИО1 Кроме того, решением суда был определен порядок пользования земельным участком при доме.

В дальнейшем по договору купли-продажи ФИО2 приобрел у ФИО9 ? долю части дома.

В настоящее время ФИО2, ФИО3 и ФИО1 являются собственниками частей дома по адресу: <адрес>, д. Фуньково, <адрес>.

Из материалов дела следует, что с учетом произведенного раздела дома газовая труба, по которой осуществляется подача газа в часть дома ФИО3, проходит по части дома литера А1, принадлежащей ФИО2 Однако при разделе дома не был разрешен вопрос о газоснабжении части дома, выделенной ФИО3, и вопрос о необходимости проведения работ по разъединению газовой системы дома.

ФИО2 выполнены работы по реконструкции своей части дома с ликвидацией части деревянного строения. В результате выполненных строительных работ газовая труба, по которой осуществлялось газоснабжение части дома ФИО3, не крепится как ранее к стене дома, а расположена на подпорках и фактически висит в воздухе.

Согласно сообщению ГУП МО «Мособлгаз» («Одинцовомежрайгаз») техническая возможность переноса существующего газового ввода имеется, перенос возможен путем строительства нового газопровода-ввода с врезкой в существующий газопровод низкого давления ДУ 110 либо путем переноса цокольного ввода от части дома, принадлежащей ФИО2 к части дома, принадлежащей ФИО3

Как установлено судом, газификация дома по адресу: <адрес>, д. Фуньково, <адрес> осуществлена в установленном законом порядке. ДД.ММ.ГГГГ Одинцовским межрайонным трестом газового хозяйства (филиалом ГУП «Мособлагаз») ФИО10 (прежний собственник дома) и ФИО3 выдано разрешение на пуск газа. Согласно указанному разрешению каждый из них имел отдельное внутреннее газовое оборудование и лицевой счет на оплату газа. ДД.ММ.ГГГГ ГУП «Мособлагаз» заключило с ФИО10 и ФИО3 договоры на подачу газа и обслуживание газового оборудования. В настоящее время согласно договору ФИО3 является абонентом ГУП МО «Мособлгаз», договор исполняется, осуществляется подача газа.

Отказывая в удовлетворении встречных исковых требований ФИО3, суд исходил из того, что в настоящее время после раздела домовладения стороны являются собственниками самостоятельных частей дома, газовая труба, проходила по стене части дома, выделенной в собственность ФИО2, при сносе деревянной части дома и входного тамбура ФИО2 распорядился принадлежащим ему имуществом и получение от ФИО3 разрешение на реконструкцию части дома, принадлежащей ФИО2, не требовалось.

При таких обстоятельствах суд пришел к обоснованному выводу о том, что оснований для удовлетворения исковых требований ФИО3 о признании права общей долевой собственности на стену дома, обязании ФИО2 восстановить до прежнего состояния снесенную деревянную часть дома и входной тамбур, обязании ФИО2 снести возведенную пристройку не имеется.

Также суд обоснованно отказал в удовлетворении встречных требований ФИО3 об обязании не чинить препятствий в газоснабжении, поскольку доказательств, что ФИО2 чинит препятствия в газоснабжении, не представлено, подача газа в часть дома ФИО3 не прекращена.

Удовлетворяя исковые требования ФИО2, суд исходил из того, что права ФИО3 по обеспечению его части дома газом должны быть соблюдены. Техническая возможность переноса существующего газового ввода к части дома, принадлежащей ФИО3, имеется.

Учитывая, что дом на момент прокладки газопровода находился в долевой собственности, при разделе дома вопрос о разделе газового оборудования не разрешен, суд пришел к правильному выводу об обязании ФИО3 перенести существующий газовый ввод от части дома ФИО2 к части дома, принадлежащей ФИО3, с возложением на стороны в равных долях расходов, связанных с переносом газового ввода и прокладке нового газопровода.

В связи с тем, что спорная газовая труда подлежит переносу, суд обоснованно счел возможным обязать ФИО3 по окончанию работ по прокладке нового газопровода в его часть дома не чинить ФИО2 препятствий в демонтаже газовой трубы с принадлежащей ему части домовладения лит. а, А, А1 и отказал в удовлетворении встречных требований ФИО3 об обязании обеспечить доступ к спорной газовой трубе.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, т.к. судом правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, дана надлежащая правовая оценка собранным по делу доказательствам. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену обжалуемого решения, судом не допущено.

Доводы кассационной жалобы не опровергают правильность выводов суда первой инстанции. При таких обстоятельствах решение суда первой инстанции является законным и обоснованным и оснований к его отмене не усматривается.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Одинцовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, кассационные жалобы ФИО3, ФИО1 – без удовлетворения.

Дело №2-1252/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:

федерального судьи Моисеевой О.Е.,

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, филиалу ОАО «Газпром газораспределение » и ОАО «Газпром газораспределение об обязании проведении демонтажа газовой трубы, устранению препятствий, признания технических условий для проектирования и подключения к газопроводу, выданных трестом « на имя ФИО1 и проекта газификации жилого, составленный проектно-сметным бюро треста « незаконными,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 и филиалу ОАО «Газпром газораспределение » об обязании проведении демонтажа газовой трубы и устранению препятствий.

В обоснование заявленных требований истец указал, что при обращении в органы Росреестра в ДД.ММ.ГГГГ ему стало известно, о том, что земельный участок, расположенный по адресу: не за кем не зарегистрирован. В БТИ ему сообщили, что якобы в ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок был унаследован ФИО15, которая, не имея проекта строительства жилого дома, самовольно его построила в нарушение противопожарных норм.

В частном порядке ответчик договорился с руководителем филиала ОАО «Газпром газораспределение » о газификации самовольно построенного дома, хотя законом заращено газифицировать самовольно построенные объекты.

Трубу подвода газа незаконно подключили к трубе подвода газа и проложили по кровле дома, а затем вдоль кирпичной стены по фронтону крыши жилого дома.

В ДД.ММ.ГГГГ году он предложил ответчице убрать газовую трубу, которая препятствует ремонту кровли дома. Поскольку не возможно в стене фронтона сделать проем, установить дверь и с помощью лестницы, в любое время попасть на чердак дома, на что получил ответ, что при покупке дома видел, где проходит труба и в настоящее время не может быть никаких претензий.

В ДД.ММ.ГГГГ году он предложил ответчице демонтировать газовую трубу и в частном порядке сделать подвод газа в дом в другом исполнении, но получил отказ.

Кроме того, ответчица к стене его дома и сарая складывает разный материал. Дождь, с крыши сарая падая на эти предметы, брызгами обливает кирпичную стену. В зимнее время складывает снег к стене его дома, чтобы сделать проход к калитке. В результате кирпич впитывает влагу. часть кирпичной клади замерзает и оттаивает в теплое время. В результате этого стена разрушается, а внутри помещения воздух становится влажным, что отрицательно действует на состояние здоровья. Чтобы подсушить воздух нужно включать котел отопления на повышенную мощность, в результате чего он несет затраты по оплате за газ.

На основании изложенного, просит обязать ФИО1 демонтировать газовую трубу с жилого, путем оплаты работы соответчику, который по долгу службы должен фактически демонтировать газовую трубу. Обязать ФИО1 не складировать любые предметы, а равно и счищать снег к стене дома и деревянной стене сарая. Взыскать с ФИО1 понесенные им судебные расходы.

Определением Моршанского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к производству приняты дополнительные требования ФИО2 о признании технических условий для проектирования и подключения к газопроводу, выданных трестом «» от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 и проекта газификации жилого, составленный проектно-сметным бюро треста «» в ДД.ММ.ГГГГ году незаконными. Этим же определением в принятии дополнительных исковых требований в части признания незаконными свидетельств о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок, постановления администрации за № им №№, разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома, выданное ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ отказано.

Определением Моршанского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ привлечен к участию в деле в качестве соответчика ОАО «Газпром газораспределение ».

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени слушания дела, в заявлении, поступившем в суд, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В предыдущих судебных заседаниях истец ФИО2 уточненные исковые требования поддержал в полном объеме. Просил суд обязать ФИО1 демонтировать газовую трубу с жилого, путем оплаты работы соответчику, который, по долгу службы должен фактически демонтировать газовую трубу. Обязать ФИО1 не складировать любые предметы, а равно и счищать снег к стене дома и деревянной стене сарая, а также признать незаконными технические условия для проектирования и подключения к газопроводу, выданные трестом «» ДД.ММ.ГГГГ. на имя ФИО1, проект газификации жилого в, составленный проектно-сметным бюро треста «» в ДД.ММ.ГГГГ. При этом пояснил, что ответчик не имел права владения земельным участком, на котором в ДД.ММ.ГГГГ. построил, получив от руководителя «» технические условия газификации дома, который не только незаконно выдал техусловия, но и составил проект газификации подключением трубы диаметром 25мм подходящего газа в, по письменному разрешению бывшего домовладельца № ФИО18, у которой квалификация - рабочая, как следует из записи в домовой книге. В ДД.ММ.ГГГГ. она продала этот дом. Эту трубу, но уже без письменного соглашения ФИО17, согласно проекту, закрепили к металлической кровле, потом к кирпичному фронтону к дому №. В связи с чем, он с ДД.ММ.ГГГГ. не может произвести ремонт элементов крыши и замену кровли, ДД.ММ.ГГГГ он в третий раз направил заявление на имя главы администрации, где просил дать информацию с какой даты считается самовольно построенным, кому принадлежит земельный участок и на каком праве. Ответ просил дать до ДД.ММ.ГГГГ, чтобы он смог представить в суд. Но ответ так и не получен. Такое скрытие информации по дому № подтверждает, что построен ФИО1 без проекта на самовольно занятом земельном участке ее отцом до оформления свидетельства о праве на наследства по закону (л.д. 46). Администрация также незаконно оказала содействие ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ в получении свидетельства о праве собственности на землю, площадью 464 кв.м., тогда как согласно свидетельства о наследовании по закону (л.д. 46) площадь 450кв.м. Фактически по данным БТИ находится участок площадью 482кв.м. Чтобы убедить суд, ответчик передал суду пачку разных копий документов. ФИО1 подала на имя главы администрации заявление, в котором просит предварительно согласовать предоставление бесплатно в собственность земельного участка площадью 464кв.м. с расположенным на нем жилым домом, принадлежащим ей на праве собственности. Эту просьбу обосновала свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 114). Глава администрации выносит постановление № о предварительном согласовании предоставления земельного участка, предложив ФИО1 осуществить кадастровый учет изменений характеристик объекта недвижимости - земельного участка. В межрайонном отделе № филиала Росреестра (л.д. 113), поскольку площадь земельного участка в свидетельстве о праве на наследство по закону указана площадь 450кв.м. Начальник межрайонного отдела № ФИО4 ДД.ММ.ГГГГг. производит учет и выдает ФИО1 кадастровую выписку о земельном участке (л.д. 47). В графе 12 указано: площадь 464+/-9кв.м. правообладатель ФИО1, вид права, номер и дата регистрации - постоянное бессрочное пользование, постановление № от ДД.ММ.ГГГГ. Эта запись свидетельствует, что ФИО1 получила документ о праве на земельный участок только ДД.ММ.ГГГГ. До этого у нее не было такого права, о чем подтверждает и свидетельство о праве на наследство по закону, где указана площадь участка 450кв.м., но не указано, на каком праве этот участок принадлежал ее отцу ФИО15. В тоже время как свидетельствует постановление № от ДД.ММ.ГГГГ. администрация рассматривает право на земельный участок на основании свидетельства о праве на наследство, как это обосновала ФИО1 в своем заявлении от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 114). Но не на основании постановления администрации от ДД.ММ.ГГГГ, как указано в кадастровой выписке (л.д. 47). Отсюда можно сделать вывод, что администрация постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ. не закрепила право ФИО1 на земельный участок в виде постоянного бессрочного пользования или это сделано преднамеренно составителем постановления № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 113) начальником земельного отдела администрации ФИО7, чтобы на основании свидетельства о праве на наследство узаконить на право регистрации самовольно построенного дома, что в действительности и случилось. Из кадастровой выписки здания следует, границы земельного участка не установлены (л.д. 48), но указаны сведения о кадастровом инженере ФИО5,). То есть, если границы земельного участка не установлены на местности, так напрашивается вопрос, что же сделал кадастровый инженер, за что ему ФИО1 произвела оплату в сумме. Такая цена за геодезические работы по межеванию участка существует в? Фактически этот инженер не произвел межевание земельного участка, не согласовал границы с домовладельцами соседних земельных участков. Согласно архивной справке БТИ из инвентарного дела №, правообладатель ФИО15 - ФИО1, имеет земельный участок по документам 450 кв.м., фактически занято 482 кв.м. По состоянию на день выдачи архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ. Об этом подтверждает кадастровая выписка о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ., где указывается: площадь 464+/-9кв.м. (л.д. 47), а в кадастровой выписке (л.д. 48) в графе особые отметки записано, границы участка не установлены. Согласно ст. РФ, на которую делается ссылка в постановлении администрации № от ДД.ММ.ГГГГ., в п. 15 записано «лицо, в отношении которого было принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка, обеспечивает выполнение кадастровых работ, необходимых для образования испрашиваемого земельного участка, или уточнение границ». Перечисленные факты были известны начальнику землеустроительного отдела администрации, который подготовил постановление №№, с которым он по телефону имел беседу после получения письма от ДД.ММ.ГГГГ №№), где ему сообщается, что администрация постановлением № приняло решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка под индивидуальную жилую застройку, но не указано какой площади. ФИО19 он сказал, что перед продажей ему дома в ДД.ММ.ГГГГ. и земельного участка площадью 644кв.м. и жилого, ФИО15 разобрала деревянный забор и построила новый забор из металлической сетки, переместив этот забор на территорию им купленного участка. Поэтому нужно предложить ФИО15 провести межевание участка с установлением границ. Соколов ничего не ответил. При таких фактах у ФИО1 находится земельный участок площадью 482кв.м., тогда как по закону, о чем указывает ФИО1 со ссылкой на свидетельство о наследовании по закону от ДД.ММ.ГГГГ должна иметь участок площадью 450кв.м., но не 464 кв.м. или 482 кв.м. (л.д. 114). ФИО20 знал об этом факте, подготавливая проект постановления №№, и по сговору с ФИО1 не указал в постановлении, чтобы она произвела межевание земельного участка для установления действительных границ земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 подает заявление главе администрации, где просит предоставить в собственность земельный участок площадью 464 кв.м. с расположенным на нем жилым домом, принадлежащим ей на праве собственности и обосновывает свидетельством о праве наследства по закону от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 112). Администрация ДД.ММ.ГГГГ. выносит постановление № о предоставлении ФИО1 земельного участка бесплатно в собственность, и делается ссылка на свидетельство о праве на наследство по закону (л.д. 46) площадью 464 кв.м. по под индивидуальной жилой застройкой (л.д. 111). Председатель комитета по архитектуре и градостроительству ФИО6, начальник отдела землеустройства администрации ФИО7 знали, что дом общей площадью 57,8кв.м. ФИО1 построен на земельном участке, принадлежащем муниципальной власти без разрешения администрации и проекта, о чем БТИ указала в техническом паспорте (л.д. 59), а в свидетельстве о праве на наследство по закону указано, что ФИО1 может унаследовать жилой дом общей площадью 28,2кв.м., поэтому администрация незаконно в постановлении № сослалась на свидетельство о праве на наследство по закону. Согласно ст. 22 п.1 части 2,3,6,7 ФЗ от 24.07.2007г. №291-ФЗ (ред. от 13.07.2015г.) «О государственном кадастре недвижимости» (с изм. и доп., вступившими в силу с ДД.ММ.ГГГГ.) ФИО1 должна представить в Росреестр межевой план, документ, подтверждающий разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка. Если межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ. Технический план здания (дома) при постановке объекта недвижимости, а равно документ, устанавливающий или удостоверяющий право заявителя - ФИО1 на соответствующий объект недвижимости или удостоверяющий право собственности заявителя на объект недвижимости. Но технический паспорт, выданный БТИ, свидетельствует, что на дом ФИО16 у ФИО1 нет разрешения (то есть на строительство), а в добавок к этому, свидетельство о праве на наследство по закону свидетельствует, что ФИО1 имеет право на жилой дом площадью 28,2 кв.м., но не на 57,8 кв.м. Факт свидетельствует суду, что у ФИО1 нет права на кирпичный жилой дом, который на ДД.ММ.ГГГГ считается по закону самовольно построенным и согласно ст. подлежит сносу. Поэтому упомянутые выше должностные лица не имели права составлять такое содержание постановления №, а равно № и подать на подпись главе администрации, а регистратор недвижимости Росреестра не смог разглядеть этот подлог и незаконно и необоснованно выдал ФИО1 свидетельство о государственной регистрации права собственности на самовольно построенный дом площадью 57,8 кв.м. (л.д. 63), а равно и на земельный участок площадью 464 кв.м., тогда как по закону, указанному в свидетельстве о праве на наследство указана площадь 450 кв.м. Проект на реконструкцию жилого составлен № на основании постановления администрации № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 57-58), а равно и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, выданный Земцовой ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 66) являются подложными по основаниям, изложенным выше. Проект на строительство пристройки к дому № по в, составленный Земцовой в ДД.ММ.ГГГГ. на основании постановления администрации от ДД.ММ.ГГГГ, также является ложным, ибо если верить кадастровой выписке о земельном участке, составленной ДД.ММ.ГГГГ., то первый и последний документ, который администрация приняла по земельному участку № по принят ДД.ММ.ГГГГ. № (л.д. 47). Изложенные выше факты свидетельствуют, что у ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ не было права на земельный участок, а равно право собственности на жилой дом, план которого указан в проекте на газификацию дома (л.д. 69). Самовольно построенные дома никто и никогда не газифицировал, тем более не составлял проекты их газификации. Главный инженер треста «» ФИО21 составил проект газификации самовольно построенного дома ФИО1 и поставил свою подпись (л.д. 59), не имея права осуществлять такую деятельность, о чем подтверждает переданная в суд лицензия от ДД.ММ.ГГГГ., выданная ом гортехнадзора России (л.д. 107). Из лицензии следует, что АО » предоставляется право осуществления деятельности по проектированию газопроводов от пунктов подключения до потребителей, т.е. проектирование наружного газопровода от пункта подключения до жилого дома потребителя, но не составление проектов газификации жилых домов. Более того, бланки лицензий, свидетельств на право производства работ в газовой отрасли изготавливали в гос. знаке на котором наносили разные изображения разной формы для исключения свободной подделки. Этому свидетельствует лицензия, выданная АО «» комитетом по лицензированию администрации от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 105). На этой лицензии нанесена сетка, но не чистый лист бумаги. А равно и свидетельство на право проектирования, выданное «» ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 118)., где также видим, лист по периметру оформлен в художественной рамке, а не на чистом листе бумаги. Факт свидетельствует суду, что лицензия, выданная якобы ом госгортехнадзора России (л.д. 107) является ложной.

Ответчица ФИО1 в судебном заседании не признала заявленные исковые требования, при этом пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ. в возрасте 7 лет она получила свидетельство о праве на наследство на дом, который стоит на участке по адресу. На тот момент у нее была фамилия ФИО15. В ДД.ММ.ГГГГ году она начала реконструкцию дома. Дом перестраивали не полностью. Сначала на месте деревянного сарая сделали пристройку в задней части дома. Изначально ими был получен проект, но перестраивать начали не сразу, потому что это требовало финансовых затрат, поэтому строили по мере возможности. Дом строили в соответствие с проектом. В пристройке была кухня и комната. В ДД.ММ.ГГГГ. была произведена газификация дома. В настоящее время дом полностью сделан. Сначала были получены документы на пристройку, затем на реконструкцию дома. В ДД.ММ.ГГГГ примерно была закончена реконструкция дома. Также имеется разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома. Все правоустанавливающие документы на дом и земельный участок ей выданы в соответствии с законом, на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Для производства газификации дома, она обратилась в «». Для того чтобы разрешили газификацию, сначала выезжают газовики, и все осматривают. Чтобы осуществить воздушную врезку, необходимо разрешение соседей, поскольку они это оплатили. Соответственно при оплате части их затрат, они дают разрешение, и производится врезка в их стояк. В связи с чем, у нее и имеются разрешения ФИО22 (бывшего владельца) и ФИО23. Она обратилась в специализированную организацию «», которая выдала ей проект на основании технических условий. Подключение газа оплачивала частично в ДД.ММ.ГГГГ в ДД.ММ.ГГГГ. Зимой газовые приборы работают без проблем. Нехватку газа не ощущает. Ее труба проходит по задней части дома истца. Демонтировать ее не желает, поскольку на выполнение требований истца врезаться в подземный газопровод, что, насколько ей известно, не разрешалось 20 лет назад, а потратить необходимо., у нее нет возможности. Предыдущие собственники соседних участков ей предоставляли разрешение, потому что без их разрешения ей бы не сделали ни проект, ни врезку. Ранее при производстве ремонта было, что возле стены истца складывались какие-либо предметы, т.к. дворы узкие, но затем все выносилось. В настоящее время у стены истца никаких предметов не находится, что подтверждается фотоснимками. Снег к стене истца не счищают, весь снег выносится ими на улицу. Ни от своего дома, ни от дома истца, они снег не очищают, чистят только тропинку.

Ответчик – директор филиала в ОАО «Газпром газораспределение » - ФИО8, действующий на основании доверенности, в настоящее судебное заседание не явился, ранее в судебном заседании не признавал заявленные исковые требования и считал их необоснованными, при этом пояснял, что проект газификации изготавливается следующим образом: обращается жилец дома с просьбой о газификации. Если предварительно он обговаривает со своим соседом порядок подключения, и сосед согласен, приносит им данное разрешение. Если разрешение не приносится и сосед препятствует подключению, ищется другая ближайшая точка в их балансовом газопроводе. После чего пишутся технические условия, в которых определяются технические параметры подключения - диаметр подключаемого газопровода и давление в точке подключения. Если имеется что-либо иное, то делаются дополнительные расчеты. После выдачи технических условий, заказчик вправе заказать проект в любой организации, имеющей лицензию на право проектирования. В данном случае проектно-сметное бюро треста «» сделала проект в соответствие с действующими нормативами, правилами и СНиПами на тот период времени. При этом подчеркнул, с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время правила несколько раз поменялись. После выполнения проекта проектной организацией, эксплуатационная организация делает согласование на правильность выданных технических условий. После этого любая организация, имеющая лицензию, производит работы. В данном случае работы были проведены не их организацией по желанию заказчика - ФИО1. После выполнения работ их эксплуатационная организация осуществляет приемку данного объекта в соответствие с выданными техническими условиями, изготовленными проектами, всеми нормативами, существующими на этот период времени. Объект был признан годным, после чего осуществляется врезка и подается газ. На тот период времени газопроводы строились за счет средств домовладельцев, поэтому и существовала практика долевых выплат. На данный момент этот газопровод соответствует предъявляемым требованиям. Если имеется нарушение, ими направляются предупредительные письма для приведения в соответствие, предписания. Предписания никому не выдавали, потому что данный газопровод не имеет никаких нарушений. Он проложен по стене дома, согласно норм и правил. И на сегодняшний день позволяется проводить газопроводы по наружным стенам зданий и сооружений. Газопровод собственника может проходить транзитом через нежилые помещения. Если транзитом проходит чужой газопровод, то это недопустимо. В данном случае должен быть доступ для обслуживания данной трубы и места врезка. Истец должен был согласовывать с их организацией возведение своей пристройки. Что касается заявления истца о том, что у него в зимний период времени не хватает газа, то в этом необходимо разбираться. Он должен заключить договор, после проведения работ будет выдано заключение. Если договора нет, они не допущены до его оборудования, не знают, что он делает. В данном случае с ФИО2 договор не заключен.

В каждом проекте имеется свой заказчик. Схематично при заключении договора определяют его меру ответственности за его участок газопровода. Соседке при заключении договора они разграничивают балансовую принадлежности и определяют ее часть. Каждый владелец своего газопровода должен его содержать, охранять, красить или нанимать их на его содержание. В данном случае данный участок газопровода не находится на их балансе, а находится во владении ФИО2, который должен его содержать. Если он что-то хочет с ним сделать, за его деньги может делать все, что предусмотрено правилами. Газопровод, который сейчас имеется у истца, был построен предыдущим собственником. Истец оберегает и охраняет ее, но переносить может только с их разрешения, по проекту. При выдаче технических условий в ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 установленные на тот момент требования были соблюдены.

Представитель ответчика – ОАО «Газпром газораспределение » - ФИО9, действующий на основании доверенности, возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, при этом пояснил, что на момент проведения газификации к жилому дому ФИО1 ей были соблюдены все необходимые правила и требования, действующие на тот период времени. Предыдущий собственник домовладения № - ФИО25 дала разрешение на подключение, в том числе и на прокладку трубы по стене. Газопровод проходил по стене с ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждает само разрешение. Для изготовления проекта, лицо, обратившееся к ним должно представить правоустанавливающий документ на земельный участок, в противном случае они дадут отказ. На момент ДД.ММ.ГГГГ. возможно были другие требования. Их организация имела лицензию на изготовления проектов газификации жилых домов. Акт законченного строительства газопровода был подписан представителем госгортехнадзора, что также подтверждает его законность. Таким образом, проект ответчицы выполнен в точном соответствии с требованиями законов и строительных норм и правил. Истцом была застроена труба газопровода без согласования на это необходимых служб. С ФИО2 не был заключен договор о техническом обслуживании газопровода, что необходимо для систематического его осмотра, наблюдения за ним, а истец их сотрудников на территории своего земельного участка он не пускает. Документ, на который ссылается истец и который является приложением договора технического обслуживания, а именно Акт балансовой принадлежности – недействующий, так не согласованы условия договора. В настоящий момент газопровод ответчицы никому не угрожает. Перенос газопровода возможен, но это понесет затраты для ответчика. В настоящий момент она никому не мешает. Для переноса необходимо делать новый проект. Истец ссылался на письма из «», которые не могут быть приняты к вниманию, поскольку данная организация не является экспертной. Далее он ссылался на допуск, которые начали даваться, начиная только с ДД.ММ.ГГГГ в которых указан перечень работ. В настоящее время в их организации также имеются допуски на проектные и строительные работы. Все работы на момент их выполнения, были в соответствие со всеми нормами и правилами. Акт законченного строительства газопровода ответчицы был подписан представителем госгортехнадзора, что также подтверждает его законность. Одна лицензия выдана их организации на выполнение проектных и строительных работ, а другая - проектных работ. Государственная лицензия на осуществление строительной деятельности, выданная комитетом по лицензированию администрации № от ДД.ММ.ГГГГ у них не сохранилась в подлиннике, поскольку они, получая новую лицензию, сдавали предыдущие, так было и в этот раз.

Представитель третьего лица – председатель комитета по архитектуре и градостроительству администрации – ФИО6, отнесла разрешение вопроса на усмотрение суда, при этом пояснила, что к ним обратилась ФИО1, приложив свидетельство о том, что она являлась в прошлом ФИО15, о выдаче разрешения ввода объекта в эксплуатацию, приложив определенный пакет документов. Приложенный пакет документов явился основанием для того, чтобы выдать разрешение на строительство в ДД.ММ.ГГГГ. Право подтверждалось постановлением №№, которое имеется в материалах дела с приложением. ФИО1 при реконструкции жилого дома все требования, которые необходимо было на тот момент выполнить, были ей соблюдены. Материал для согласования при проектировании на пристройку ответчицей был согласован со всеми службами – санитарной, пожарной, газовой. Имеется справка из БТИ, в которой указана площадь принадлежащего ей земельного участка. В техническом паспорте ФИО1 отсутствует разрешение на литер «А» поскольку при производстве инвентаризации пакет документов для разрешения, который находился у ответчицы, был недостаточным. И скорее всего, не было предоставлено разрешение на ввод в эксплуатацию, но первоначальные разрешающие документы все у нее имелись. На момент врезки у ФИО1 было право собственности на старый дом, она сделала пристройку, вместо сарая или сеней, и, получив технический паспорт на оставшуюся часть дома и пристройку, осуществила врезку. Перед производством всех реконструкций у нее уже имелся документ, подтверждающий ее право собственности на старый дом. Кроме того, по дачной амнистии, она не имея разрешения на ввод в эксплуатацию, но имея право собственности на земельный участок, могла получить право собственности на дом. В свидетельстве о регистрации права ФИО1 основанием для регистрации указано даже не разрешение архитектуры, а свидетельство о праве собственности по наследству. На момент принятия постановления, всегда выдавала справку бюро инвентаризации, где было указано, какая площадь земли имеется по документам и по фактическому пользованию. На все постройки, которые затем проходили через администрацию, данная справка БТИ и прилагалась. Ранее все документы, которые имелись на жилой дом, являются равным основанием для приобретения права собственности на земельный участок. Наличие справки БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ. являлось достаточным для выдачи разрешения на реконструкцию. Все подлинники документов – постановлений администрации находятся в архиве администрации. Постановление администрации № от ДД.ММ.ГГГГ было общим, в левой стороне имело наименование данного постановления, например, о разрешении строительства объектов. И в это общее постановление были включены все заявители, имеющие желание что-либо пристроить. Поэтому в общей части постановления обозначались все заявители, а в выписке выдавалось конкретно, и под пунктом 1.4 была ФИО15, а под пунктом 1.1 шло учреждение Третий абзац, который обязывал вышеназванных граждан что-либо сделать. Считает, что здесь была допущена техническая ошибка, должна быть нумерация 3.1, 3.2, 3.3.

Постановление об утверждении градостроительного плана земельного участка - это документ, который готовится до выдачи разрешения на строительство. На земельном участке делают зонирование, где человек, может исполнить свое желание реконструкции дома. У ФИО2 его такое постановление. Это пятно на его земельном участке заштриховано. У него, кроме этого должен быть разрешающий документ. В настоящее время у них имеется данное разрешение для истца, которое необходимо просто получить. Проект на строительство, реконструкцию дома обеспечивает сам гражданин, сам готовит всю документацию. На своем земельном участке он может возвести строение, но какие условия при этом должны быть выполнены на данном участке, они не диктуют. У разрешения совершенно другая форма. Но согласовывать строительство ФИО2 будет со всеми службами.

Представитель филиала ГУПТИ по и в судебное заседание не явился надлежащим образом извещен о месте и времени слушания дела, неявка суду неизвестна.

Специалист филиала ОАО «Газпром газораспределение » – ФИО10 пояснил суду, что в проекте ФИО1 (ФИО15) на строительство газопровода, на момент его проведения в ДД.ММ.ГГГГ никаких нарушений не имеется. На тот момент не было пристройки, газопровод находился непосредственно на улице, легко обслуживался. На данный момент доступа к газопроводу нет. В настоящее время недопустимо нахождение пристройки ФИО2 в том виде, в каком она построена и находится сейчас. С их организации никто не согласовывал проект пристройки, а был согласован только проект выбора земли. ФИО24 согласовал выдел земельного участка на пристройку, нет акта ввода законченного строительства, нет проекта о проведении инженерной коммуникации. В данный момент это фактически пятно застройки. Однако, в таком виде, в котором сейчас находится пристройка, она не может быть согласована, поскольку необходим перенос газовых сетей. В месте, где он выходит из здания, наверное, отсутствует герметизирующий гель, будет попадать снег, что приведет к коррозии. В случае необходимости обслуживания данной трубы, доступ только через крышу, которая неизвестно из чего сделана. Имеет место незаконная пристройка, не согласовано расположение сетей. Что касается гидравлического вопроса по давлению, стоит первый по ходу движения газа и давление газа если кому - то и будет не хватать, то только следующему зданию по ходу газа.

Специалист ФИО11 – инженер по проектировке ООО «» пояснила суду, что в соответствие с гидравлическим расчетом давление на точки подключения и на вводе в жилой достаточное. О нехватке газа в не может быть и речи, поскольку в данном доме давление газа гораздо больше, чем у. Газа может не хватать дому №, но никак не дому, потому что падение давления происходит по течению трубы. Протяженность газопровода от места врезки до маленькая, а у данное расстояние значительно больше. У жилого давление газа составляет 229 мм водного столба, и 227 мм водного столба – у, т.е падение давление газа незначительное. Минимальное давление, при котором работает газовое оборудование – 130 мм водного столба. Данный расчет произведен с учетом заложенного диаметра трубы, который составляет 25мм. При осуществлении газификации города существует схема газопровода, где закладываются диаметры труб, и рассчитывается общий расход газа с учетом 20% увеличения расхода газа. Если газифицирован, значит, ему были выданы технические условия, он был принят в эксплуатацию.

В данных технических условиях, выданных в ДД.ММ.ГГГГ году домовладению № по указано, что произвести расчет существующего газопровода с учетом подключения жилых домов № и, и подключить жилой от. Если так прописано в технических условиях, значит все правильно, предусмотрено, на тот момент уже была просчитана гидравлика. В результате данного гидравлического расчета было выявлено, что газа будет достаточно всем жилым домам, поэтому данную точку подключения и дали.

Давление газа от диаметра трубы зависит, если, например, длина участка газопровода большая на определенный расход газа, то происходят потери давления. Но на имеющееся у сторон маленькое расстояние от точки подключения, потери незначительные. Данного диаметра трубы – 25 мм достаточно для обеспечения газом и.

Весь газопровод, тем более транзитный, который проходит к жилому дому №, должен быть доступен осмотру и застраивать его ни в коем случае нельзя. В сложившейся ситуации собственнику необходимо произвести вынос газопровода из застроенной части, для чего необходимо изготовить проект. Служба, которая производит осмотр труб газопровода, может обязать собственника сделать вынос газопровода за свой счет. На момент изготовления проекта ФИО1, существовало много организаций имеющих лицензию на проектирование. Ей известно, что на тот период у Межрайгаза имелась лицензия, имелась проектная группа, имели право изготавливать данные проекты.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО2 удовлетворению не подлежат.

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении искового заявления ФИО2 предъявленные к ФИО1 и филиалу ОАО «» об обязании проведении демонтажа газовой трубы и обязании ФИО1 не складировать любые предметы, а равно и счищать снег к стене дома и деревянной стене сарая, а также о признании незаконными технических условий для проектирования и подключения к газопроводу, выданные трестом «» ДД.ММ.ГГГГ. на имя ФИО1, проекта газификации жилого в, составленного проектно-сметным бюро треста «» в ДД.ММ.ГГГГ – отказать.