Обязательно ли вручать должнику уведомление об оплате задолженности? В ряде случаев – да, такое требование прямо предусмотрено законом. И отсутствие документов в подтверждении факта отправки сделает затруднительным . А поданный иск будет .
В большинстве же случаев, не обязательно. Но уведомление об оплате задолженности позволит обозначить ее размер, основание возникновения, сроки уплаты. Ведь задолженность может возникать не только из договоров. Это и причинение ущерба, залог, ипотека, неустойка и др. В таких случаях уведомление или могут стать одними из .
Размещенная ниже информация пригодится и должнику. Когда обязанность уведомить его о задолженности лежит на кредиторе, данный аргумент может быть использован в .
При наличии дополнительных вопросов, их можно задать дежурному юристу сайта.
Общество с ограниченной ответственностью «ЭкспертГаз»
ОГРНИП 4984351615846 ИНН 54561201125
адрес: 432754, Республика Татарстан, г. Лениногорск, ул. Московская, 19
Полищук Ларисе Андреевне
адрес:432652, Республика Татарстан,
г. Лениногорск,
пр-кт Комсомольский, 20
В соответствии с договором о подключении (технологическом присоединении) объект строительства по адресу: Республика Татарстан, г. Лениногорск, проспект Комсомольский, 20, был присоединен к газовым сетям 20 октября 2017 г. С указанной даты домовладение исправно и бесперебойно получает газ, в т.ч. с использованием сетей газопровода «Газовые сети по проспекту Комсомольский г. Лениногорска», принадлежащие на праве собственности ООО «ЭкспертГаз».
Направленный Вам для заключения договор о техническом обслуживании и аварийном ремонте газопровода до настоящего времени не подписан. В то же время газопровод является взрывопожароопасным объектом, надлежащую техническую эксплуатацию которого осуществляет только специализированная организация. Газ продолжал Вам поставляться, услуги по техническому обслуживанию в тариф не включаются в соответствии с требованиями постановления Правительства РФ от 07.03.1995 г. № 239 «О мерах по упорядочению государственного регулирования цен (тарифов)с».
В соответствии со ст. 1102 ГК РФ у Вас образовалась задолженность вследствие . Размер задолженности составляет 1650 руб.
На основании изложенного уведомляю Вас о необходимости в течение 10 календарных дней с даты получения настоящего уведомления погасить имеющуюся задолженность, в противном случае мы будем вынуждены обратиться в суд с возложением на ответчика.
Приложение:
Генеральный директор Одинцов П.П.
При решении вопроса о целесообразности направления документа учитывайте следующие факторы:
Гражданский кодекс предусматривает обязанность арендодателя направить арендатору уведомление о задолженности по арендной плате. Постановлением Правительства РФ закреплена обязанность направлять потребителям уведомления о наличии долгов по коммунальным платежам. В обязательном порядке направляются такие документы до введения ограничений по подаче электроэнергии, теплоснабжении и т.п.
Если договор содержит раздел о , подача уведомления или претензии опять-таки становиться обязательной.
Итак, напоминание о возврате долга – первый шаг к урегулированию ситуации. Готовится оно в письменной форме путем составления уведомления об оплате задолженности. Помимо сведений: кому, от кого направляется документ, укажите:
Подпишите и проставьте дату. Отправить уведомление об оплате задолженности необходимо по правильному адресу, т.е. по мету жительства (регистрации) гражданина или юридическому адресу организации. Если вручаете лично, убедитесь в наличии такого права у получателя (не надо отдавать документ сторожу, уборщику и т.п.).
Если уведомление об оплате задолженности остается без внимания, следующим этапом защиты прав станет .
Согласно законодательству, каждый собственник жилплощади обязан вовремя оплачивать коммунальные услуги. Период оплаты прописывается в заключенном договоре.
Несоблюдение сроков своевременной и полной оплаты предоставляет право управляющей компании и коммунальным службам применять на свое усмотрение различные меры борьбы с неплательщиком.
Для начала стоит определиться, что значит задолженность, когда она считается просроченной и с какой суммы.
Должниками именуются все, кто своевременно и в полном объеме не оплатил предоставляемые коммунальные услуги.
Действия коммунальных служб напрямую зависят от срока задолженности и суммы.
Причины задолженности могут быть различные:
К последнему пункту можно отнести недопоставку, переплату и прочее.
Пускать на самотек такой момент не стоит. Необходимо в кратчайшие сроки обратиться к коммунальщикам для выяснения возникших вопросов по платежам.
Если плательщику удастся доказать правомерность своих претензий, он может рассчитывать на перерасчет. В этом случае долг копиться не будет и до судебного разбирательства дело не дойдет.
Вручение претензии должнику – начальная форма борьбы с задолженностью. Если, после получения претензии, от должника не было реакции, то допускается частичное ограничение или полная остановка подачи коммунальных услуг (кроме отопления и холодного водоснабжения) до полного погашения долга. После отключения, в течении 2-х суток, все должно быть включено.
Следующие две меры борьбы с должниками самые суровые:
Бланка строгой формы для уведомления о задолженности по коммунальным платежам нет.
Образец составления документа можно найти в интернете.
Желательно, чтобы претензия была оформлена на фирменном бланке управляющей компании.
Из обязательных моментов стоит выделить следующие пункты:
В претензии также может содержаться приглашение на личную встречу с руководством для урегулирования возникшего вопроса по платежам, с указанием даты и места встречи.
Если должник не скрывается, пришел на встречу и руководство УК или коммунальных служб сочло его причины задолженности уважительными (длительная командировка или болезнь), может быть предложен альтернативный вариант. Например, рассрочка оплаты долга на несколько месяцев.
Немаловажный момент – правильная доставка и вручение уведомления. Существует несколько способов это сделать.
Не зависимо от выбранного способа доставки у отправителя на руках остается «бумажка с подписью» подтверждающая сам факт получения уведомления.
Такой документ можно предъявлять в суд как доказательство.
Все эти способы работают, если адресат проживает по месту регистрации или если точно известно, где его можно найти.
Проблемы могут возникнуть, если ответчик не проживает по месту прописки, квартира сдается или должник просто скрывается от служб.
В наше время, ни для кого не секрет, что любой долг, будь то коммунальный платеж, взнос за кредит или налоги, несет за собой некую ответственность. По разным причинам люди могут просрочивать платежи или совсем не платить их в течение нескольких месяцев. Давайте же разберемся, что может за собой нести такой долг, и как в последующем можно его закрыть?
Любой гражданин, который имеет собственное жилье или снимает его, должен оплачивать коммунальные платежи. Если человек, по каким-либо причинам просрочил данный взнос, он попадает в список неплательщиков. От срока задолженности зависят действия коммунальщиков. Тот, кто считает, что задолженность за свет не принесет ему вреда, глубоко ошибается, ведь если платеж будет просрочен на более чем 6 месяцев, объекту грозит быть из собственного жилья.
Обратите внимание, что оплату лицо должно осуществить не позже, чем 10-го числа следующего месяца. То есть, если вам принесли квитанцию за июль месяц, оплатить ее вы должны не позже, чем 10 августа. Но бывают ситуации, когда в договоре дома прописывают свои сроки оплаты, а потому стоит быть внимательным к этому вопросу и тщательно узнавать всю информацию.
Платежи, которые необходимо оплатить, должны быть направлены не позднее чем первое число следующего месяца. В нашей ситуации, это до 1 августа.
Причины, по которым любое лицо может стать должником, могут быть следующими:
Кроме этого, существует еще множество причин, по которым объект может быть неплательщик. Причем они могут быть как личными, так и профессиональными как по вине жильцов, так и по вине коммунальщиков.
Помимо того, что неуплата несет проблемы для ее жильцов также это чревато последствиями для самих налогоплательщиков. Ведь они не могут вовремя расплатиться с поставщиками. Также необходимо отметить тот факт, что некоторые коммунальные службы, за время просрочки могут назначить пеню. Это дополнительная плата, которая взимается помимо основной суммы, и начинает считаться со дня просрочки и до дня уплаты.
Существует ситуации, когда из-за недобросовестности некоторых жильцов, остаться без света может весь подъезд или даже дом. Все дело в том, что просрочив оплату, коммунальные службы не могу рассчитаться с поставщиками, и потому вынуждены оставить без света весь дом.
В связи с тем, что не все объекты вовремя оплачивают по счетам, коммунальным службам предоставляется право на введение особых мер по борьбе с данными случаями. Наиболее распространенные следующие:
Все дело в том, что отключение данных процедур приведет к тому, что помещение может стать непригодным для жилья и повлечь за собой ужасные последствия. После того как долг и пеня будут полностью оплачены, в течение двух дней должны быть включены все отключенные ранее услуги.
Обратить внимание стоит на то, что данные меры не могут быть остановлены, пока сумма задолженности не будет погашена полностью.
Если лицо не оплачивает вовремя сумму долга, ему приходит извещение, в котором должно быть четко указана сумма и срок погашения долга по коммунальным платежам. Также в данном извещении может быть оговорены намерения обратиться в суд, в случае неуплаты квитанций. В законе существуют четкие требования для оформления уведомления о задолженности.
Итак, данный документ должен содержать:
Данный документ предназначен для того, чтобы стимулировать лицо оплатить долг, а потому может содержать разные предложения, которые будут интересны как для объекта, так и для коммунальной службы. Например, очень часто такое уведомление содержит в себе тот факт, что если лицо полностью погасит долг – ему простят пени в полной сумме. По этой же причине должны быть описаны четко варианты, в которых налогоплательщик не оплатит долг, а точнее, тут должны быть варианты поведения коммунальщиков.
Данная претензия может быть отдана лично или же быть отправлена по почте на место прописки данного лица. Но, данный вариант имеет место, если место прописки совпадает с местом жительства, если же, наоборот, то данное письмо дублируется и отправляется сразу по двум адресам.
Существует несколько вариантов, как отправить данное уведомление: