Жилье часто приобретают на условиях долевой или совместной собственности.

В течение жизни происходит много событий, в результате которых у одного из владельцев появляется желание продать свою часть недвижимости.

Проблема заключения сделки по отчуждению также возникает у тех, кто получает в наследство жилую долю, но проживать на новом месте не планирует.

Право собственника распоряжаться своей частью квартиры

Законодательно у любого собственника есть право, согласно Гражданскому Кодексу, продавать, менять, недвижимое имущество, даже если это часть однокомнатной квартиры. Поэтому вопрос, можно ли продать половину квартиры, очевиден. Можно.

На практике осуществить сделку весьма затруднительно, так как реализация права связана с соблюдением прав других собственников жилья и всех заинтересованных лиц.

Продажа доли — наиболее сложный вид сделки с недвижимостью, но часто встречающийся в решении жилищных вопросов.

Следует различать два основных вида общего владения жильем:

• долевая собственность (доли каждого юридически определены);
• совместная собственность (без выделения частей совладельцев).

Одно из основных условий в предпродажной подготовке – согласие всех других собственников долей в квартире. Для этого следует известить всех жильцов о предполагаемой сделке в установленном порядке.

Все владельцы имеют равные права на преимущественную покупку продаваемой доли. Стоимость доли не должна отличаться от обозначенной цены для третьих лиц и договорной, которая, в итоге, появится в документе о .

Продажу и покупку доли жилья нельзя путать с представлением о продаже и покупке отдельной комнаты, как часто случается на практике.

Если получение одобрения на сделку затруднительно, то порядок отчуждения будет установлен в судебном порядке.
Момент улаживания споров с прочими собственниками является едва ли не самым сложным в процессе продажи части недвижимости.

Не редки случаи, когда совладельцы одобряют покупку жилой доли, но затем постоянно откладывают заключение сделки по разным обстоятельствам.

У собственника, решающего, как продать половину квартиры, есть обходной вариант спорной ситуации – оформление третьему лицу. В этом случае согласия совладельцев не требуется.

Данный факт придется доказывать достоверными сведениями о передаче денег одаряемому, то есть опровергать безвозмездность договора.

Алгоритм предпродажной подготовки

Поведение продавца части квартиры должно быть грамотным, последовательным. Рекомендуется выполнение следующих шагов.

Шаг 1

Уведомление соседей. Письменно уведомить каждого собственника квартиры о продаже своей доли жилья. Словесное предупреждение подтвердить будет крайне сложно, кроме случая его личного желания приобрести дополнительную часть недвижимости.

Если сосед никак не определится с решением или всячески препятствует продаже, то требуется составить нотариальное извещение и отправить почтой заказным письмом с описью содержания и уведомлением о вручении.

Следует отметить, что в случае состоявшейся сделки без предупреждения другого собственника в письменном виде, он имеет возможность оспорить законность продажи доли.

Суд удовлетворит его заявление по причине нарушения прав совладельца имущества, так как сосед обладает приоритетным правом первым выкупить долю.

Законодательного способа ускорить подписание согласия на продажу или принудить к этому решению — нет. Оптимальный выход – в направлении заказного нотариального письма от продавца.

Получатель обязан отреагировать при получении.
Если через месяц после получения уведомления ответ не направлен, то по умолчанию можно оформлять сделку с посторонним лицом без разрешения совладельца.

Полученный отказ должен быть оформлен в письменном виде.

Шаг 2

Подготовка презентации жилья. Если долю выкупает совладелец, то презентация вряд ли понадобится. Но для стороннего человека будет важно все: состояние коммуникаций, порядок в местах общего пользования, отношение соседей к возможности вселения нового владельца.

Других собственников жилья нужно заранее предупредить об ожидаемом визите потенциального покупателя.

Покупка части квартиры производится в различных целях:

• для проживания;
• с намерением оформить ;
• вложить средства с намерением постепенного выкупа квартиры полностью.

Важно помнить, что продавцу нельзя предлагать лучшие условия стороннему покупателю по сравнению с теми, которые были обозначены совладельцам. Стоимость жилой доли остается неизменной.

Шаг 3

В пакет документов на продажу половины квартиры входит стандартный перечень документов, кроме того — документы, подтверждающие нежелание совладельцев воспользоваться правом выкупа доли квартиры

Подготовка документов. Основные документы, чтобы половину квартиры, собственник готовит практически те же, что и на другую недвижимость.

Но дополнительно, исходя из ситуации, потребуется предоставить:

• копию извещения о подготовке к продаже, заверенную нотариусом;
• почтовые уведомления с датами вручения извещений от собственников-молчунов;
• письменные отказы совладельцев от преимущественной покупки;
• разрешения от совладельцев, заверенные.

Основной пакет документов включает следующие обязательные бумаги:

• свидетельство, подтверждающее право собственности продавца;
• выписку о своей жилой доле из ;
• копию ;
• справку о зарегистрированных лицах;
• справку-характеристику недвижимости;
• согласие второго супруга продавца на совершение сделки;
• документы сторон, участвующих в подписании договора купли-продажи.

Следует учесть, что если у продавца собственности есть дети, на попечении находятся недееспособные, ограниченно способные лица, то дополнительно нужно разрешение-согласие в письменном виде на сделку от органов опеки и попечительства.

Шаг 4

Заключение договора. Оформление договора допускается как у нотариуса, так и самостоятельно, в письменной форме.

Составленное соглашение не должно противоречить законодательству, отражать актуальные требования нормативных актов и постановлений РФ на момент подписания документа.

Достоверная информация о стоимости, площади, пользователях жилья обязательно включается в текст договора. Упущение важных данных может повлечь за собой признание документа ничтожным.

Услуги нотариуса помогут предотвратить возможные ошибки.

Заключение договора завершается подписанием акта приема-передачи недвижимого имущества. Затем новому собственнику нужно зарегистрировать свое право в Центре единой регистрации и сделок с недвижимостью.

Так, последовательно и терпеливо можно продать половину квартиры.

Особенности процедуры продажи половины дома

При составлении договора продажи части дома или квартиры желательно воспользоваться услугами опытного нотариуса — он сможет учесть актуальную законодательную базу сделки

Оформление продажи половины дома во многом похоже на аналогичную сделку по отчуждению долевой части квартиры.

Основные этапы следующие:

1. Письменное предупреждение совладельцев дома о намерении продать свою часть, стоимости, условиях сделки. Получение ответа или месяц ожидания позволяют начать заниматься . Если соседи готовы приобрести вашу долю, можно сразу приступать к оформлению договора.
2. Сбор документов, включающий правоустанавливающие бумаги собственника, выписки из кадастровых документов на дом и ; копии плана дома и участка, нотариальные уведомления, разрешение от супруга и согласие органов опеки, если у продавца есть несовершеннолетний ребенок.
3. Составление договора рекомендуется проводить с помощью нотариуса, который учтет актуальную законодательную базу в оформлении сделки. Акт приема-передачи части дома и обязателен. Без этого документа невозможна последующая регистрация сделки в регпалате.

Права собственности нового хозяина будут действительны только после внесения записи в едином регистрационном центре.

Сделки на продажу части жилой недвижимости требуют профессионализма риэлторов и юридической грамотности нотариуса. Продавцу нужны настойчивость и внимание к решению вопросов.

Более подробно о проблемах, возникающих при продаже доли частной собственности — на видео:

Напишите вопрос жилищному юристу в форму ниже Смотрите также Телефоны для консультации

17 Ноя 2016 64

7958 юристов ждут Вас

Продажа доли в частном доме: как быть, если жильцы дома не согласны с ценой?

Я являюсь собственницей 2/3 доли дома, в котором проживают мой отец и его супруга. Я проживаю по другому адресу. Предложила купить свои доли отцу и его супруге (которые проживают в этом доме). Указанная цена в письме их не устроила, и в ответном письме они написали: "согласна приобрести указанную долю. Однако, считаю, что указанная вами стоимость домовладения значительно завышена. Вам достоверно известно, что доли в течении длительного времени не эксплуатировались, содержание имущества не осуществлялось, не поддерживалось в надлежащем состоянии. Мансарда не приведена в соответствие с жилищными условиями и не может эксплуатироваться как жилое помещение. Считаю возможным провести оценку домовладения в целом, для определения рыночной стоимости". Как поступать в том случае, если они даже во двор (частного дома, в котором у меня доли) меня не пускают? Я не могу показать клиентам дом и сама зайти не могу.

Ответы юристов

ООО "Спектр юридических услуг" (23.09.2014 в 13:03:07)

Препятствовать пользоватся Вам ни кто не может, в судебном порядке Вы имеете право установить режим пользования долевой собственностью, и таким образом избежать подобных разногласий. Оценка рыночной стоимости Вашей доли будет являться самым разумным решением и поможет избежать нежелательные обжалования будующего договора купли-продажи. обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Трифонова Евгения Михайловна (23.09.2014 в 13:04:13)

Здравствуйте!

Вам необходимо обратиться в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании имуществом. В иске указываете какие конкретно действия осуществляются ответчиком или ответчиками.

Если сособственники дома не согласны с предложенной Вами ценой, Вы вправе продать свою долю (2/3) любому лицу. Об этом говорит Гражданский кодекс:

Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Продажа половины дома имеет свои индивидуальные особенности, так как совладельцы, которые проживают во второй половине, имеют преимущественное право приобрести дом. Это указано в статье 250 Гражданского кодекса Российской Федерации. Поэтому прежде чем продать дом посторонним людям, вы обязаны письменно предупредить совладельцев об условиях продажи и цене.

Вам понадобится

Нотариальное уведомление совладельцев;
- нотариальное разрешение от супруга (сособственников);
- постановление органов опеки и попечительства (если среди сособственников есть недееспособные, ограниченно способные или несовершеннолетние граждане);
- выписка из кадастрового паспорта дома и земельного участка;
- копия кадастрового плана дома и земельного участка;
- заявление в регцентр;
- оплата госпошлины за регистрацию;
- договор купли-продажи;
- акт приема-передачи.

Спонсор размещения P&G Статьи по теме "Как продать половину дома" Как продавать недостроенный дом Как восстановить документы на дом Как оформить дом с землей

Инструкция

Чтобы не произошла ситуация, что совладельцы не предупреждены, обратитесь к нотариусу, составьте нотариальное уведомление и отправьте заказным письмом на имя и адрес совладельцев.

Если хозяева второй половины согласны купить дом, то уведомление можно не посылать. Просто начинайте оформлять сделку купли-продажи.

Если совладельцы не начинают сделку после получения уведомления и в то же время не соглашаются дать письменный отказ, то через один месяц вы имеете право продать свою половину дома кому угодно.

Далее сделка оформляется обычным образом, как любая сделка купли-продажи. Возьмите выписку из БТИ из кадастрового паспорта дома и копию кадастрового плана, выписку из центра кадастра из кадастрового паспорта участка и копию кадастрового плана участка. Если дом был приобретен в браке, потребуется нотариальное разрешение супруга на продажу (статья 256 ГК РФ и 34 СК РФ). Если на вашу половину оформлена общедолевая собственность, потребуется нотариальное разрешение на продажу от всех сособственников (статья 244 ГК РФ). Если право собственности имеют несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно способные лица, то кроме нотариального разрешения на продажу от их родителей или законных представителей, потребуется постановление органов опеки и попечительства (статья 26, 28, 29, 30 ГК РФ).

Далее составляйте с покупателями договор купли-продажи в простой письменной или в нотариальной форме (изменения в Гражданском кодексе от 1 января 1996 года о необязательной нотариальной регистрации договоров купли-продажи). Обязательно понадобится акт приема-передачи дома и земельного участка, так как без данного акта сделку не зарегистрируют.

Право собственности на покупателей переходит после государственной регистрации сделки в Федеральном Управление государственного регистрационного центра (статья 131 ГК РФ, Федеральный закон 122-Ф3).

Как просто

Другие новости по теме:

Особенности продажи квартиры при наличии двух или более собственников заключается в том, что от всех собственников нужно нотариальное разрешение на продажу. Если собственниками являются несовершеннолетние, недееспособные, ограниченно способные, то дополнительно нужно получить постановление на

Переписать дом на кого-то можно при своей жизни путем совершения сделки купли-продажи, дарения или оставить завещание. Тогда наследники, указанные в нем, сами оформят на себя дом. Чтобы совершить одно из указанных юридических действий, следует собрать ряд документов и совершить ряд последовательных

Дарение – это безвозмездная передача имущества в собственность другому лицу (статья 572 ГК РФ). Оно оформляется договором и подписывается в двухстороннем порядке, так как является сделкой, потому что одариваемый может как принять дар, так и отказаться от него. В соответствии со статьей 131 ГК, все

Недвижимость может продавать только ее собственник. Покупатели, в первую очередь, должны проверить свидетельство о праве собственности и убедиться, что перед ними находится хозяин недвижимости. Юридические права на недвижимость переходят на сторону покупателей после регистрации сделки купли-продажи

Продажа половины квартиры возможна, если она разделена на доли в натуре в судебном порядке в соответствии со статьей № 39 СК РФ и у каждого владельца своей доли имеется свидетельство о собственности. Также следует учитывать, что в соответствии со статьей № 250 ГК РФ все участники общедолевой

Покупка комнаты относится к сделкам купли-продажи, которые подлежат государственной регистрации в ФУГРЦ (статья 122-Ф3 Федерального закона). Чтобы зарегистрировать права собственности на комнату, необходимо подготовить документы для осуществления регистрации. Спонсор размещения P&G Статьи по теме

В последнее время дома на несколько семей становятся все более популярными благодаря своей выгодной экономии денежных средств. Но, как ни крути, такая покупка имеет не только плюсы, но и минусы, и о них очень важно знать, прежде, чем принимать решение о покупке половины дома.

В современном мире дома, купленные "пополам" принято называть "флэтхаусы" или "дуплексы". Дома такого вида делятся на две части, каждая из которых имеет свой отдельный вход и общий земельный участок,который в некоторых отдельных случаях может быть разделен забором. Спроэктированы такие дома довольно разнообразно и на любой вкус, они могут быть различной этажности и планировки. Стандартные "дуплексы" - это обычно спальни с санузлом на втором этаже, а прихожая, столовая, санузел и кухня - на первом. Выгода покупки такого "дома пополам" заключаются в значительной экономии денежных средств, если сравнить с покупкой двух отдельных квартир или постройкой двух отдельных домов. А таким образом, все затраты, полученные при строительстве, делятся поровну.В дальнейшем вы ощутите еще и выгоду в содержании такого жилья, ведь расходы на обеспечение всего дома теплом тоже делятся на два.

Однако, во всех этих положительных моментах есть также и небольшая ложка дегтя. Бывает так, что в один прекрасный день между семьями может возникнуть какой-либо конфликт или спор, который не всегда быстро и положительно заканчивается. Споры могут возникнуть как по личным вопросам, так и по причине несовпадения мнений относительно денежных расходов на содержание дома,оформления сада или земельного участка, касаемо денежных затрат на ремонтные работы и много других причин. Поэтому, прежде, чем принимать решение жить в таких условиях, будьте уверенными на 100% в своих будущих соседях и в комфортной жизни с ними под одной крышей.
Отдельным вопросом важно вынести юридическое оформление такого жилья. Здесь очень важно с полной ответственностью подойти к договору, где нужно четко прописать доли обеих сторон как при покупке, так и в случае продажи недвижимости, а также все нюансы относительно оформления в собственность двух хозяев земельного участка. Чтобы полностью уберечь себя от неприятностей, рисков и потерь, желательно обратиться за помощью к опытному юристу, который поможет сделать вашу сделку максимально безопасной.

Студия с ремонтом в Санни-Айлс

• Объект м2: 54
• Земля м2: 0
• Комнат: 1
• Описание: Студия с ремонтом в Санни-Айлс. Современная кухня с гранитной столешницей и приборами из нержавеющей стали, новая мебель, балкон. Кондоминиум расположен на противоположной стороне улицы от океана, включает тренажерный зал, бассейн с подогревом, теннисный корт, игровой зал, салон красоты. Адрес: 500 Bayview Dr #125. Площадь: 54 кв. м. Цена: $190,000

Германия. Мёнхенгладбах. Квартира 32 кв.м. с доходом

• Объект м2: 32
• Земля м2: 32
• Комнат: 1
• Описание: Германия. Мёнхенгладбах. Квартира 32 кв.м. с постоянным доходом.
  Квартира в Германии в 41199 Mönchengladbach, 32 m2.
  Северный Рейн-Вестфалия. 17 км до Дюссельдорфа.
  Код объекта id3008
  Цена объекта 29 600 €
  Цена за м2 925 €
  Город Мёнхенгладбах
  Год постройки и санации дома 1975/2010 г.
  Этаж 2 (1OG) из 8.
  Общая площадь 32 м2
  Статус объекта в аренде
  Кол-во комнат 1 комната
  Годовой доход - фактический 2135 €
  Квартира выгодно сдана в аренду
  Дом расположен хорошо в центре района.
  Дом ухожен.
  Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

Продам дом г. Баку район Бакиханов

• Объект м2: 300
• Земля м2: 800
• Комнат: 6
• Описание: Продам дом г. Баку район Бакиханов
  Продам двухэтажный дом на 8-соток земли в Баку, район Бакиханов. Семь комнат, на первом этаже две спальни, один зал, большая кухня, туалет и ванная (отдельны), лестница на второй этаж внутри дома; Второй этаж - две спальни, один большой зал, туалет, ванная(совместны), балкон. Под домом в гараже сделан под парикмахерскую.
  Общая площадь: 300 м2
  Жилая площадь: 200 м2
  Площадь земли: 8 соток
  Год постройки: 2000
  Состояние объекта:

  Последний ремонт в: 2004 году
  Этажность:

  Этажность здания: 2 этажей
  Информация о комнатах:

  Жилых комнат: 6
  Отдельных ванных комнат: 2
  Отдельных туалетов: 2
  Совмещённых санузлов: 2
  Балкон
  Интернет
  Телевидение
  Описание дома:

  Стоянка или гараж
  Сад на территории
  Местоположение объекта:

  Море на расстоянии в 30 м

Дом Россия Самара

• Объект м2: 180
• Земля м2: 500
• Комнат: 7
• Описание: Дом Россия Самара
  3-х уровневый дом площадью 180 кв м на 1 этаже кухня-гостиная, спальная гостевой санузел гардеробная, на втором этаже две спальни и санузел, гардеробная в мансарде две комнаты. Земельный участок площадью 6 соток, ландшафтный дизайн, закрытая охраняемая территория, рядом Загородный парк, теннисный корт, ТК МегаСити, с продуктовым супермаркетом Карусель, МТЛ Арена. 3 просека Ново-Садовая Советской Армии

Греция. Салоники. Коттедж 5 этажей

• Объект м2: 480
• Земля м2: 480
• Комнат: 15
• Описание: Греция. Салоники.
  Коттедж
  Цена 1 150 000 €
  Площадь 480 m2
  Год постройки 1998
  Расст. от моря 8600 m
  Расст. до аэроп. 12 km
  Бассейн
  Лифт
  Камин
  Паркинг
  Продается 5-этажный коттедж площадью 480 кв.м в Салониках. Первый уровень состоит из гостиной, одного санузла. Второй уровень состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, гостиной, одной ванной комнаты. Третий уровень состоит из 3 спальных комнат, 2 ванных комнат. Четвертый уровень состоит из гостиной с кухней, 3 гостиных. Пятый уровень состоит из гостиной, одной ванной комнаты. Имеет великолепный вид на море, на горы, на город, на лес, также есть мебель, бронированные входные двери, камин, кондиционер, тенты, бассейн, парковочное место, сад, газон, барбекю, лифт, гараж, отопление, подсобное помещение.
  Вид на жительство. Есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.

Греция.Отель на 60 номеров в центре Салоник

• Объект м2: 1800
• Земля м2: 416
• Комнат: 60
• Описание: Греция. Салоники
  Гостиница в центре города.
  Цена 6 млн. евро.
  Площадь 1800 m2
  Площадь участка 416 m2
  Год постройки 1960
  Расст. до аэроп. 20 km
  Продается отель в центре северной столицы Греции, Салоники. Общая площадь 1800 кв.м, в том числе: 96 кв.м подвальное помещение, 50 кв.м первый этаж и 68 кв.м мезонин, 5 основных этажей по 300 кв.м. каждый с номерами. В отеле 60 комнат и ресторан. Присвоенная категория отеля - 3 звезды.
  Удобное расположение в центре города обеспечивает отель работой круглый год.
  Есть выбор из отелей разной ценовой категории.
  Вид на жительство и гражданство при покупке.

Германия. Дюссельдорф.Ко

• Объект м2: 1000
• Земля м2: 1000
• Комнат: 12
• Описание: Германия. Северный Рейн-Вестфалия. Дюссельдорф.
  Недвижимое имущество для бизнеса для многостороннего использования с огороженной территорией.
  Расположение: Дюссельдоф
  Год постройки: 1975
  Покупная цена: 350.000 евро.
  Это здание было построено в 1975 году. У него есть много возможностей для использования.
  Помещение идеально подходит для цеха, так как есть и мастерская, в которой можно выполнять услуги починки и замены деталей, и склад для запасных вещей, а также выставочное помещение, показывающее Ваши товары и предложения, и отдел сбыта. Ранее здесь в аренде располагался автосалон и автосервис.
  Можно при желании воспользоваться кредитом от немецкого банка с 50-ти% финансированием под 2,5-3.5% годовых. Хороший вариант для вида на жительство и бизнес эмиграции.

Черногория.Новый мини отель в Добра Вода

• Объект м2: 415
• Земля м2: 350
• Комнат: 10
• Описание: Черногория.Новый мини отель в Добра Вода, ниже магистрали.
  Дом с апартаментами, 2016 г постройки. Сейчас идут финальные отделочные работы на последнем этаже. Участок 304м2. Дом имеет основание 115м2, общая площадь 345м2 + 70м2 терраса на крыше. Внутренняя площадь 258м2. Дом имеет 5 квартир.
  На первом этаже: две квартиры 43м2 и 41м2 по одной спальне в каждой.
  На втором этаже: две квартиры 43м2 и 41м2 по одной спальне в каждой.
  На третьем этаже: одна квартира 90м2 с двумя спальнями.
  На крыше – большая терраса.
  В доме установлена солнечная панель для нагрева воды, а в большой квартире так же – водяное отопление.
  Резервуар для воды – 20м3, септик, эл-во. Возможно подключение интернета. До пляжа «Велики песак» около 300м. Рядом есть как сезонные так и круглогодичные магазинчики и кафе.
  Строительный налог на данный момент еще не выплачен.
  Цена: 415.000 евро.
  Вид на жительство.

Расположение:Стоимость: 144 500 €.
Общая площадь, м2 130
Доп. Площадь 30
Комм. Площадь 100
Этаж 1-2
Кол-во комм. единиц 2
Год постройки 1975
Тип недвижимости Арендный бизнес
Состояние Хорошее
Отопление Газ
Удаленность от линий общественного транспорта, минут пешком-2
Удаленность от главного вокзала, минут проезд-2
Удаленность от автобана, минут проезд-10
Удаленность от аэропорта, минут проезд-30
Подвал Да
Коммерческий блок расположен в здании в одном из южных районов Бонна. Помещение расположено на 2
этажах. На каждом этаже 50 кв.м. Подвальное помещение 30 кв.м. Само здание представляет собой
офисное и жилое помещение. В целом помещения достаточно ухожены и само здание расположено в известной коммерческой зоне района, на пешеходной улице. Витрина занимает 5,5 метра. Помещение может быть свободно по договоренности.