Финансирование подпрограммы обеспечение жильем молодых семей. Как принять участие в программе "Обеспечение молодых семей жильем"

Когда создается новая семья, у нее поялвяется масса проблем. И чаще всего это проблема с приобретением собственной жилплощади. Жилье для молодой семьи приобрести в сегодняшней политической и финансовой обстановке сложно. Не многие родители могут позволить себе подарить молодым квартиру. Еще меньше самих молодых людей, способных при создании семьи сразу обеспечить хорошие и комфортные условия проживания в своей квартире. Таким семьям приходится ютиться с родными или снимать квартиру, переплачивая за аренду большие деньги. С две тысячи одиннадцатого года в России действует программа "Обеспечение жильем молодых семей".

Что за программа "Молодая семья"?

Эта программа разработана государством для того, чтобы молодые семьи могли жить в комфортных условиях. Таким образом, выдается субсидия на жилье молодой семье - безвозмездная, ее не нужно возвращать. Конечно, размер такой помощи не может быть полной суммой, покрывающей все расходы на жилплощадь, но это очень неплохое подспорье. Изначально программа "Молодая семья - доступное жилье" была рассчитана до две тысячи пятнадцатого года, с этого года программа продлена до двадцатого.

Что представляет собой такая субсидия?

Для того чтобы новоиспеченные ячейки общества укоренили свою финансовую сторону и могли с комфортом проживать на территории собственного дома, была создана и задействована программа - обеспечение жильем молодых семей. Субсидия, предоставляемая для покрытия части финансов на квартиру, может составить тридцать процентов от стоимости жилья. Остальные средства молодые люди должны вложить самостоятельно. Существуют доступные, с низкой ставкой кредиты на жилье молодым семьям. До две тысячи двадцатого года по программе на обеспечение молодой семьи жильем запланировано помочь более ста семидесяти тысячам пар.

Кто сможет участвовать в программе?

Подать заявку на участие в программе может семья с официально зарегистрированными отношениями. Также может стать участником программы на обеспечение молодой семьи жильем одинокая мама или отец, у которого на попечении есть ребенок. То есть должна быть именно семья, одинокие люди не могут заявлять себя для получения данной субсидии.

Условия для подачи заявки

Условия, разработанные в начале существования получения субсидий, на сегодняшний день остаются прежние. "Жилье молодым семьям" - государственная программа 2016 года доступна парам, у которых есть свое жилье, но площадь на каждого члена меньше, чем установленная в регионе. Так можно улучшить условия проживания. Молодые люди, у которых вовсе нет жилплощади - основные участники. Супруги во время подачи заявки на получение жилья молодой семье не должны достигать тридцатипятилетнего возраста, но совершеннолетними, с Российским гражданством. В очередь на субсидию не допускаются семьи, у которых уже имеется жилье с допустимой квадратурой, помощь рассчитана на людей, действительно нуждающихся в квартире. Супруги и их дети должны проживать совместно (подтверждается пропиской), в семье обязательно наличие хотя бы одного ребенка. Еще на получение субсидии влияет доход для семьи из двух членов - двадцать одна тысяча, шестьсот двадцать один рубль. Минимальный доход семьи из трех людей - тридцать две тысячи, пятьсот десять рублей. Сумма доходов может меняться с каждым годом для участия в программе, но если заявка уже подана, вам не нужно приносить новые справки.

Обеспечение молодой семьи жильем. На что можно потратить субсидию?

Для того чтобы действовать по закону и правильно распорядиться субсидией, нужно представлять, на что именно она выдается. Первое использование субсидии и самое распространенное - это первоначальный взнос на жилплощадь, приобретаемую в ипотеку. Покупаемое помещение должно быть жилым - приобретение подвала или павильона не прокатит. Можно потратить средства субсидии на постройку частного дома. Деньги могут быть внесены в кооператив, занимающийся строительством жилья для того, чтобы зарегистрировать свои права на собственность квартиры в новостройке. Государственная поддержка молодым семьям в приобретении жилья - это серьезно. Не получится получить субсидию и потратить ее по своему усмотрению на другие нужды.

Необходимые документы для участия в программе

Условия программы "Жилье молодым семьям" предусматривают наличие определенного пакета документов. Для того чтобы стать полноправным участником нужно соответствовать выше прописанным требованиям и предоставить следующие справки: копии паспорта обоих супругов, при наличии детей - свидетельства о рождении; копия свидетельства о том, что пара состоит в браке (если семья не полная, то этот документ не нужен); справка о составе семьи (делается с выписки из домовой книги); все доходы нужно подтвердить справками, это делается для того, чтобы показать платежеспособность семьи при приобретении жилья в ипотеку - справки о заработной плате со всех мест работ, справки о различных социальных выплатах (алименты, государственная материальная помощь для малообеспеченных семей); предоставить данные о последних местах проживания (промежуток пять лет минимум) - эти данные могут быть подтверждены документами, или же записаны со слов семьи. В дальнейшем заполняется заявление супругами (два экземпляра - один для постановки в очередь, второй остается у семьи) - здесь нужно конкретно описать цели, для которых есть необходимость получить субсидию на жилье молодым семьям. Государственная программа 2016 года не отличается по сбору справок и документов от программ предыдущих лет.

Программа "Молодая семья - доступное жилье": куда обратиться?

Когда все документы собраны, нужно подать их в жилищный отдел администрации вашего города или района. Чтобы получить ответы на непонятные вопросы и консультацию можно обратиться к юристу. Он все грамотно объяснит, расскажет про нюансы. Если нет возможности воспользоваться платной услугой юриста, то есть более доступный вариант - сайты государственных инстанций. Обеспечение молодой семьи жильем - информация открытая и доступная.

Есть ли "сроки годности" на субсидию?

Когда сданы все документы, когда, наконец-то, подошла долгожданная очередь на получение субсидии начинается интересная игра "Успей воспользоваться помощью". Такая субсидия - это свидетельство, составленное по определенной форме, а не денежные средства. Как и любой другой документ, это свидетельство имеет свои сроки действия. Вы можете ею воспользоваться в течение двух месяцев со дня получения, предоставив в банк, выдающий кредиты на жилье молодым семьям и задействованный в программу. Если срок годности свидетельства о субсидии истек - банк не примет его.

Что делать, если срок субсидии истек?

Так бывает, что семья по каким-либо причинам не успевает воспользоваться полученной помощью. На то могут быть различные причины - не нашлось жилье, которое соответствует правилам Государства, проволочки с документами на оформления жилья, и прочие. Не стоит преждевременно расстраиваться по этому поводу, свидетельство можно обновить. Нужно прийти и составить письменное заявление на замену сертификата в организацию, где было получено предыдущее свидетельство. В заявлении написать причины, из-за которых вышла данная ситуация. Но причины должны быть уважительными и подтвержденными документами и справками. Такой сюжет, как долго спали или в санаторий уехали отдыхать - даже рассматриваться не будет. Написав заявление, предстоит ждать от тридцати дней решения правительства, заменять вам субсидию или отказать. Полный срок действия одной субсидии - девять месяцев, даже если вам по каким-то причинам пришел отрицательный ответ на просьбу замены, то вы имеете право обратиться к юристу, чтобы отстоять свое право на государственную помощь. По истечении девяти месяцев ничего сделать уже нельзя. Обеспечение молодой семьи жильем - это не только проблема Государства, это должна быть основная задача самой семьи. При получении сертификата постарайтесь все сделать в сроки, чтобы избавить себя от лишней беготни.

Сколько длится очередь на субсидию?

Все, кто встал в очередь за получением помощи в покупке жилплощади заинтересованы, сколько по времени предстоит ждать. Первый фактор, определяющий срок - это ваша позиция - номер в списке участников. Также скорость продвижения очереди зависит от того финансирование, которое запланировано на данный год и ожидается в последующих. Это финансирование не только федеральное, но и краевое и местное. Бюджетов задействовано много, от каждого из них зависит общая картина. В последнее время очереди начали продвигаться быстрей, так как стали больше средств выделять для программы "Молодая семья - доступное жилье". Не стоит оббивать пороги администрации с просьбой ускорить процесс, узнавать когда очередность дойдет до вашей семьи, от них это не зависит. Также не стоит на следующий день после сдачи всех документов договариваться о покупке жилья - можете подвести продавцов и огорчить себя, ведь ждать придется не неделю, и даже, возможно, не один год. Здесь важно терпение и понимание, что вы не единственная семья, нуждающаяся в собственном жилье и помощи на его приобретение.

Пока ждали очередь, исполнилось 35 лет. Субсидию уже не дадут?

Бывают случаи, что люди начинают паниковать по поводу приближающегося тридцатипятилетия, когда помощь по программе еще не получена. Ходят в администрацию, раскрывая перед работниками паспорт с указанием даты рождения, чтобы ускорить процесс. Правила программы "Обеспечение жильем молодых семей" гласят, что участвовать могут супруги, которым не исполнилось тридцать пять лет. Но это правило действует на время подачи документов в отдел по жилищным вопросам, чтобы вас поставили в очередь. Если в то время вы сдали документы, заполнили все необходимые заявления и вас включили в список семей для получения субсидии, то не о чем переживать. По исполнении тридцати пяти лет вас не имеют права из этого списка исключить, ведь с вашей стороны выполнены все требования, а то, что очередь медленно движется, не должно быть вашей заботой и проблемой. Спокойно отмечайте свой юбилей, радуйтесь очередному празднику, может быть, именно этот год станет для вас временем приобретения долгожданного жилья.

Требования к жилью, приобретаемого по программе "Молодая семья"

Самые приятные хлопоты для людей, приобретающих жилье, это, конечно, выбор той самой квартиры или дома. Если Государство выдало субсидию на жилье для молодой семьи, то оно вправе устанавливать свои правила, требования и нормативы. Получив субсидию, допустим, в Воронеже, вы не можете ее использовать на покупку жилья в Москве. Субсидия может быть задействована только для приобретения жилплощади в том субъекте Российской Федерации, в котором она была получена. Так что, планируя купить квартиру, планируйте эту покупку в своем регионе. Приобретая жилье по программе, вы должны оформить право собственности общей долей на всех членов семьи, чтобы при разводе, который может произойти, муж, жена и дети имели равные права на жилье и не остались на улице. Помощь государства оказывалась для всех членов семьи, поэтому оформление на одного из них невозможно. Во всех районах и областях страны установлена норма площади жилья на одного человека. Приобретаемое жилье должно соответствовать этой квадратуре. Узнайте заведомо нормы для вашего региона, чтобы уже иметь на примете и правильно рассчитать жилье. Количество метров на одного человека рассчитывается из всей (общей) площади жилья, а не из жилой зоны. То есть при расчете должны быть задействованы кухня, коридор, ванная комната и туалет. Государственная программа "Обеспечение жильем молодых семей" - это реальная помощь, которую уже многие получили. Если вы считаете, что подходите по всем параметрам для участия, не раздумывайте, собирайте документы, вставайте в очередь!

Для улучшения демографического состояния страны государством предприняты меры, которые были оформлены в виде законопроекта «Жилище». Эта федеральная целевая программа направлена на улучшение жилищных условий российских семей, которые нуждаются в помощи от государства. Таким образом, в рамках федеральной целевой программы «Жилище» проводится комплексное улучшение состояния жилищного вопроса в стране. Программой предусмотрено активное строительство экономичного жилья, предоставление субсидий и кредитов, мягкие условия ипотечного кредитования и многое другое.

Федеральная целевая программа «Жилище», направленная на обеспечение недвижимостью, действует, начиная с 2002 года. За период ее действия более половины миллиона россиян обеспечены собственными квартирами и домами, переехали из аварийных домов в новые уютные квартиры, провели ремонт и расширили свою жилплощадь. И это только часть полезных изменений, которые программа «Жилище» привнесла в страну. Также увеличилась доля частной недвижимости среди всего рынка России; банки отмечают небывалый рост и развитие ипотечного кредитования; множество домов в аварийных состояниях были ликвидированы, а на замену им пришли новые современные дома и квартиры со всеми удобствами.

Федеральная целевая программа «Жилище» подразделяется на несколько менее крупных, но более конкретных подпрограмм. Среди них как улучшение жилищно-коммунального хозяйства страны, так и увеличение строительных работ по всей Российской Федерации. Однако самой интересной подпрограммой для рядового гражданина является «Молодая семья». Это инициатива, направленная на обеспечение молодых ячеек общества России собственным жильем. Она позволяет гражданам, не имеющим достаточных средств, улучшить свои жилищные условия, сменить аварийное жилье на современное и комфортабельное, увеличить площадь жилья и многое другое.

О подпрограмме «Молодая семья» в 2016-2017 году

Как подпрограмма федеральной целевой программы «Жилище» «Молодая семья» появилась в 2011 году и рассчитывалась на период с 2011 по 2015 год, однако было продление до 2020 года. Законодательством было постановлено оказывать материальную помощь из федерального бюджета ячейкам общества, не имеющим собственного жилья или проживающим в неподобающих условиях.

За время своего действия с 2011 по 2016 год подпрограмма показала себя с самой лучшей стороны – множество российских семей смогли, наконец, с помощью государства приобрести в свою собственность квартиры, дома; после рождения детей смогли расширить жилплощадь или съехать от родителей. Изначально срок действия подпрограммы «Молодая семья» рассчитан на период с 2011 по 2016 год, но благодаря ее ошеломительному успеху действие программы было решено продлить до 2020 года.

Подпрограмма «Молодая семья» подразумевает под собой единоразовую выплату субсидии, размер которой зависит от стоимости покупаемого жилья, но не превышает установленных границ. При этом для получения субсидии в семье не обязательно должны быть дети. Также необязательным является требование к гражданству обоих супругов – достаточно, если только один из них является гражданином Российской Федерации. Основное требование – это возраст супругов.

Каждый из членов семьи не должен быть старше тридцати пяти лет. В противном случае граждане уже не имеют права ни при каких обстоятельствах участвовать в подпрограмме «Молодая семья». Также не ограничивается и состав семьи – это может быть как супружеская пара без детей, так и молодая мать-одиночка. Несколько позже мы рассмотрим основные требования к участникам, однако сейчас обратим внимание на возможности, предоставляемые федеральной целевой программой в 2017 году.

Сумма материальной помощи

Для обеспечения молодых семей жильем государство, в первую очередь, предоставляет финансовую поддержку гражданам. Размер получаемой гражданами субсидии зависит от ее состава и количества детей в семье. Таким образом, чем больше членов в семье, тем выше размер получаемой субсидии и возможная площадь квартиры (о площади более подробно будет рассказано ниже). Максимальный размер субсидии – порядка 1 000 000 рублей – предоставляется семьям с обоими родителями и тремя детьми. На наименьшую субсидию могут рассчитывать семьи без детей.

Точный размер финансовой поддержки не фиксируется законодательно. Сумма материальной помощи зависит от стоимости приобретаемой вами квартиры или дома. Семьи без детей получают 35% (в городах федерального значения – 30%) от стоимости жилья. Родители с детьми могут рассчитывать на поддержку в размере 40% (35% в городах федерального значения) от цены недвижимости.

На что можно потратить субсидию, полученную от государства?

Поскольку основная цель подпрограммы «Молодая семья» – обеспечение россиян доступным жильем, то, соответственно, сумму, полученную в качестве материальной помощи от государства, можно потратить только на улучшение жилищных условий. Законопроект предусматривает следующие возможные варианты для траты своей финансовой помощи:

• добавить к субсидии свои средства и сразу купить дом или квартиру;
• внести первый взнос по ипотечному кредитованию в одобренном государством банке;
• оплатить паевый платеж, если вы хотите приобретать жилье с помощью накопительного кооператива;
• погасить уже имеющийся ипотечный кредит.

Как видите, государство не ограничивает граждан в способе приобретения жилья. Однако существуют определенные ограничения в отношении выбора жилья, а также требования непосредственно к самим участникам подпрограммы. Ниже они будут подробно рассмотрены.

Требования к приобретаемому жилью

Подпрограмма с 2011 года помогает нуждающимся в помощи гражданам. Это означает, что на полученные от государства средства граждане не смогут купить жилье бизнес-класса или даже люкс, как некоторые рассчитывают. «Молодая семья» призвана помочь россиянам обзавестись жильем эконом-класса, чтобы позволить семьям жить в человеческих условиях, достойных граждан России. В связи со всем этим законопроект об обеспечении жильем молодых семей четко регламентирует качество, площадь и стоимость приобретаемой с помощью материальных средств из федерального фонда квартиры или дома.

Основное ограничение идет на площадь вашей будущей квартиры. Максимально допустимая площадь квартиры, которая может быть куплена в рамках подпрограммы, рассчитывается по несложной формуле, зависящей от количества членов вашей семьи. Чем больше у вас детей, тем больше может быть площадь вашего будущего жилья. Таким образом, двое бездетных супругов (или мать-одиночка с одним ребенком) не смогут в рамках данной подпрограммы приобрести квартиру с площадью более 30 квадратных метров. Если квартира, которую вы хотите приобрести с помощью средств из федерального бюджета, не отвечает данному требованию, то государство не имеет права обеспечивать вас необходимой помощью. Повторим, что это требование введено для того, чтобы финансовую поддержку получали лишь те россияне, которые действительно в ней нуждаются, чтобы начать жить, как подобает гражданам России.

Еще одним требованием является то, что приобретаемая квартира или дом должны принадлежать исключительно первичному рынку недвижимости. Данное условие призвано увеличить активность строительных работ и развить рынок недвижимости нашей страны. На сегодняшний день это условие работает просто отлично, и рынок недвижимости становится все шире и разнообразней.

Требования к участникам федеральной целевой программы

Чтобы получить право на финансовую поддержку государства, семья должна удовлетворять перечисленным ниже требованиям:

1. Возраст каждого из супругов – не старше тридцати пяти лет. Об этом условии уже говорилось раньше. Поскольку государство готово предложить свою помощь только молодым гражданам, вводится такой возрастной ценз.
2. У одного из родителей (или супругов) есть гражданство Российской Федерации. В данный момент рассматривается возможность расширения данного условия – планируется, что в ближайшее время гражданство России будет обязательным для всех членов семьи, которая хочет участвовать в федеральной программе и получать финансовую поддержку в приобретении жилья. Однако до конца 2017 года действует требование лишь к одному из родителей.
3. Семья нуждается в изменении и улучшении своего жилья. Поводов для этого может быть несколько. Самые распространенные – это аварийное состояние квартиры или целого дома (аварийность или ветхость должны быть признаны специальной комиссией. После признания состояния дома ветхим или аварийным вы получите специальную справку, которая понадобится для подтверждения своего права участия в программе), недостаточная площадь квартиры (выше уже говорилось о специальной формуле, по которой рассчитывают максимально возможную площадь для приобретаемой квартиры. Здесь действует тот же принцип, но с несколько уменьшенным коэффициентом. Благодаря этой формуле можно узнать, достаточно ли просторной жилплощадью владеет ваша семья), а также банальное отсутствие у семьи в собственности своего жилища. Если вы попадаете хотя бы под одно из этих условий, то сможете участвовать в федеральной целевой программе и получить от государства средства на улучшение своего жилья. Чтобы подтвердить это право, ваша семья должна встать в очередь в муниципальном органе на улучшение своих жилищных условий. После постановки в очередь вам будет представлен документ, подтверждающий состояние вашего жилья – он-то вам и понадобится для того, чтобы участвовать в подпрограмме «Молодая семья».
4. Ежемесячный доход семьи не должен быть ниже определенного минимума. Этот минимум установлен в законодательном порядке в рамках подпрограммы «Молодая семья» в 2011 году и увеличивается вместе с ростом числа членов семьи. Так, для семьи, состоящей всего из двух человек, этот необходимый минимум едва больше 20 тысяч рублей в месяц. А для семьи, состоящей из двух родителей и троих детей, этот минимум составит более 40 тысяч рублей в месяц. Данное условие вводится для того, чтобы государство было уверено в вашей платежеспособности. Чтобы подтверждать свое право на участие в программе, вам потребуется представить в муниципальный орган, в который вы будете подавать заявление, справки о доходах каждого члена семьи со всех мест работы.

Следует помнить, что государством не вводится ограничение на полноту семьи – даже семья, состоящая из одного родителя и одного ребенка, имеет право на получение финансовой помощи.

Итак, если ваша семья удовлетворяет всем вышеперечисленным условиям, вы можете приступать к заполнению заявления с просьбой об обеспечении жильем. Ниже будет приведен список необходимых документов, которые потребуется приложить для подачи заявления. К этим документам относятся:

• документы, удостоверяющие личность каждого из членов вашей семьи – для взрослых это паспорт гражданина Российской Федерации (либо другой страны), для детей до четырнадцати лет – свидетельство о рождении;
• свидетельство о заключении брака (для полных семей) либо свидетельство о расторжении брака или смерти супруга (для неполных семей);
• справки о доходах со всех мест работы – потребуется, чтобы ваши доходы были больше установленного законодательством минимума, о котором говорилось выше;
• документы на приобретаемое жилье. В данную категорию входят все документы, которые вы можете получить – смету, план, разрешение на строительство и так далее. Внимательно следите за тем, чтобы приобретаемая квартира соответствовала всем требованиям, выдвигаемым государством.

В настоящее время очень важным направлением национальной политики является решение квартирного вопроса и оказание помощи молодым людям, недавно вступившим в брак и нуждающимся в жилой площади. Государство готово предоставить ряд субсидий на жилье молодым семьям, которыми можно воспользоваться при внесении взноса для погашения кредита по имеющейся ипотеке или на оплату частичной стоимости строящегося жилья.

Государство разрабатывает различные проекты, направленные на поддержку молодых семей. Предоставляет возможность малоимущим семьям получить собственное жилье, которое позволит обеспечить благоприятные условия для проживания, а также рождения и воспитания ребенка. Комплекс мер, поддерживающих новоиспеченные браки, установлен законодательством в специальных программах, среди них наиболее популярной является жилищная программа для молодых семей. Она была принята в связи с обострившейся демографической ситуацией в стране и направлена на прирост населения государства.

Условия для получения

Не все семьи могут участвовать в программе по предоставлению жилья. Получить государственное обеспечение могут только семьи, попадающие под некоторые условия. Жилищная программа «Молодая семья» предусматривает следующие критерии для получения права на материальную помощь:

1. Возраст каждого из супругов не должен превышать тридцати пяти лет.
2. В молодой семье должен быть постоянный источник дохода для погашения государственной ипотеки. Но могут иметься и накопления для совершения покупки квартиры.
3. Для получения государственной помощи молодая семья обязана иметь статус нуждающейся в получении жилой площади.

При невыполнении условий государство вправе отказать в предоставлении жилищной помощи молодым семействам.

«Молодая семья» - национальная российская программа

Федеральная жилищная программа «Молодая семья» была утверждена на 2011-2016 год постановлением Правительства РФ. В 2016 году она была продлена до 2020 года.

Это позволяет решить проблему с численностью населения страны, а также другие задачи:

• Решение демографических проблем в РФ.
• Снижение социальной напряженности.
• Помощь молодым семьям с квартирами и домами.
• Активизация ипотечного кредитования.

За указанный срок планируется обеспечить жильем около 170 тыс. семей, потратив при это 320 млрд рублей бюджетных средств.

Программа жилищной поддержки молодых семейпредполагает следующую долю выделяемых государственных средств:

• Бездетным семьям выделяется 35%-ная субсидия. Минимальный бюджет молодой семьи, состав которой не превышает 2 человек, должен быть не менее 21 тыс. рублей. Выплаты при этом равняются почти 600 тыс. рублей.
• Семьям, в которых уже есть дети, предоставляется 40%-ная субсидия. Минимальный бюджет семьи из 3 членов должен быть более 33 тыс. рублей, а состоящей из 4 - не менее 43 тыс. рублей.

При усыновлении или рождении еще одного ребенка предоставляется дополнительная 5%-ная субсидия.

Еще государственная жилищная программа «Молодая семья» предусматривает поддержку многодетных семей. В зависимости от места проживания выделяется определенная материальная помощь, что в совокупности с другими мерами служит комплексной поддержкой молодых семей.

Жилищная программа «Молодая семья - доступное жилье»

Другой федеральной программой является «Молодая семья - доступное жилье». Она была принята, чтобы обеспечить решение следующих задач:

• Повышение комфортабельности жилья.
• Формирование рынка жилья эконом-класса в РФ.
• Повышение качества жизни в стране.

Данная программа осуществляет проект национального масштаба «Доступное и комфортное жилье - гражданам РФ».

Под проектом «Молодая семья - доступное жилье» понимается предоставление субсидии при приобретении Выполнение программы происходило в период с 2011 по 2016 год. По окончании 2016 года данная программа была продлена ещё на 48 месяцев, то есть до конца 2020 года.

На региональном уровне действует разработанный план под названием «Обеспечение жильем молодых семей». Он помогает малоимущим семьям приобрести или частично облегчить погашение ипотечного кредита.

На сельскую местность также распространяется действие законопроекта. С помощью него жители сел могут рассчитывать на улучшение жизненных условий молодых семей, живущих за пределами городов; обеспечение малоимущих сельчан доступным жильем.

Отличительные особенности

Обе программы схожи между собой и призваны улучшить качество жилищных условий молодых семей. Однако для данных программ характерна небольшая отличительная особенность, на которую важно обратить особое внимание всем, кто планирует принять участие.

Программа "Молодая семья", в отличие от проекта "Молодая семья - доступное жилье", характеризуется рядом дополнительных условий. Для "Молодой семьи" одним из обязательных условий является наличие ребенка. Этот факт изменяет обязательные требования к гражданству родителей. Таким образом, в программе "Молодая семья - доступное жилье" лицам, состоящим в браке, при подаче заявления в обязательном порядке необходимо предоставить документы, подтверждающие, что заявители являются гражданами РФ. Для программы "Молодая семья" при наличии хотя бы одного ребенка гражданство РФ необходимо иметь только одному из родителей.

Требуемые документы

Для того чтобы получить денежную дотацию, которую предусматривает жилищная программа для молодой семьи, всем желающим необходимо предоставить требуемые документы в администрацию по месту жительства. Перечень документов:

• Две копии заявления на получение выплаты.
• Документ, свидетельствующий о браке.
• Копии паспортов супругов.
• Справка, подтверждающая статус семьи как малоимущей.
• Справки о получаемых выплатах.
• Договоры о кредитах и ипотеках.
• Документы на ребенка, если есть (копия свидетельства о рождении).

Если жилищная выплата будет потрачена на выплату ипотечного долга, то дополнительно нужно предоставить следующие бумаги:

• Копию банковского договора, где был предоставлен кредит.
• Документ на право владения жильем, находящимся в ипотеке.
• Справка из банка о состоянии остатка долга.

На что можно потратить субсидию

Субсидию, выделенную государством на жилье молодым семьям, можно потратить только на следующее:

• Покупка недвижимости для жилья.
• Строительство собственного частного дома.
• Погашение задолженности по ипотеке.
• Оплата процедуры оформления собственника недвижимости в ЖСК.

Преимущества жилищной программы

Государственная жилищная программа для молодой семьи имеет ряд достоинств:

• Быстрое приобретение жилья.
• Малая процентная ставка.
• Безопасность ипотеки и страхование рисков.
• Быстрая регистрация по месту проживания.

Недостатки жилищной программы

Но наравне с преимуществами жилищная программа для молодой семьи обладает некоторыми недостатками:

• Большое количество участников программы, что увеличивает очередь и время ожидания.
• Программа рассчитана на семьи, имеющие стабильный заработок.
• Приоритетное направление программы - строительство жилья среднего класса.
• Ежемесячные выплаты по ипотечным кредитам.
• Ограниченная сумма кредита.
• До погашения долгов собственник жилья - государство.

Перспективы развития

Начиная с 2016 года было запланировано введение дополнительных мер по поддержке и поощрению образующихся семей.

Уже подготовлен специальный законопроект, содержание которого доступно на официальном сайте Госдумы. Он содержит следующие аспекты:

1. Беспроцентный ипотечный кредит на приобретение собственного имущества.
2. Выплата на строительство или покупку жилья, составляющая 25-45% от средней стоимости.
3. Субсидия на погашение жилищных кредитов при рождении еще одного ребенка.
4. Увеличение возраста супругов.
5. Понижение минимального размера постоянных доходов для получения поддержки.
6. Увеличение ипотечной стоимости жилья до 2,5 млн рублей.

На данный момент проект находится на стадии рассмотрения в Госдуме. Поэтому в 2017 году, скорее всего, стоит ожидать новых социальных проектов по жилищной поддержке семей.

Какие изменения ожидаются в 2017 году

Каждый год, начиная с 2011, происходит некоторое изменение жилищных программ, направленное на улучшение и оптимизацию получения помощи.

В отличие от 2016 года, жилищная программа для молодой семьи, рассчитанная на 2017 год, предусматривает следующие изменения:

• Во-первых, увеличится процент материальных выплат от государства. Если в 2016 году для семей без ребенка выплаты составляли 30%, а для семей с ребенком - 35%, то в 2017 они увеличились в первом случае до 35 %, а во втором - до 40%.
• Во-вторых, произойдет увеличение метража на каждого члена семьи.

Программа "Обеспечение молодых семей жильем". Что нужно для того, чтобы принять участие?

Время чтения: 7 минут

Молодая семья

Федеральная программа "Обеспечение жильем молодых семей" направлена на то, чтобы помочь обзавестись собственной жилплощадью тем из молодых супругов, чьи доходы не позволяют им приобрести квартиру или дом на собственные средства или выплатить . К сожалению, в нашей стране достаточно велика разница в материальном обеспечении семей, и государство решило дать шанс малообеспеченным членам социума получить достойное жилье.

Отсюда – довольно большое количество ограничений, которые призваны отсекать тех, кто имеет достаточные жилищные условия, или может позволить себе покупку квартиры собственными силами.

О программе

Первоначально программа была рассчитана на 2006-2010 годы, но затем было решено продлить ее на период с 2011 по 2015 год, позже - на 2016-2020 гг. В документе сформулированы лишь основные положения, а конкретика оставлена на усмотрение регионов. Таким образом, в каждом субъекте РФ есть свои особенности применения программы, и молодые семьи, желающие принять в ней участие, должны обращаться за информацией к местным властям. Это может быть городской отдел по работе с молодежью, комитет по управлению муниципальным имуществом или какое-нибудь другое ведомство.

Социальная выплата, полученная по программе, может быть потрачена на:

• покупку готового жилья;
• строительство частного дома;
• выплату первоначального взноса в случае оформления ипотеки на покупку или строительство жилья;
• погашение тела долга или процентов по ипотеке.

Требования, необходимые для участия в программе

Супруги должны состоять в законном браке не менее 1 года

Мы рассмотрим общие положения федеральной программы по обеспечению жильем молодых семей, не забывая, что в каждом регионе она действует со своими особенностями. Как уже было сказано, чтобы стать ее участником, нужно соответствовать ряду достаточно жестких критериев:

• супруги должны состоять в законном браке, зарегистрированном ЗАГСом. Этого, естественно, не требуется, если на участие в программе претендует неполная семья;
• супруги не должны быть старше 35 лет. Если один из них на момент обращения преодолел эту возрастную планку, семье будет отказано в выплате. Позитивную роль играет наличие ребенка – таким семьям проще получить разрешение на участие в программе, и сумма выплат будет выше, чем семьям без детей. Если семья неполная, то возрастному цензу, конечно, должен соответствовать тот из родителей, который воспитывает ребенка;
• семья входит в группу нуждающихся в улучшении жилищных условий и поставлена на учет по месту жительства. Чтобы претендовать на участие в программе, супруги должны прожить в городе не менее пяти лет;
• у семьи должна быть возможность оплатить ту часть стоимости жилья, которую не покрывает социальная выплата, выданная государством. Для этого могут быть использованы деньги материнского капитала или заемные средства.

Постановка нуждающихся семей на учет, критерии соответствия

Как видим, для того, чтобы стать участниками программы, супругам нужно вначале встать на учет на улучшение жилищных условий. При формировании списков семей, претендующих на получение выплаты, порядок очередности определяется датой, когда было написано заявление о постановке на учет, а не тем, когда поступила заявка на участие в программе. Таким образом, получение статуса семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий, - необходимый шаг на пути к государственной льготе, а для этого надо соответствовать нескольким критериям:

• Не более 12 квадратных метров жилой площади на каждого члена семьи.

Этот показатель одинаков для всех регионов РФ. Если вся семья прописана в одном и том же месте (при этом не имеет значения, являетесь ли вы владельцем этого жилья), то проблем с подсчетом не бывает. Площадь квартиры (дома) делится на число людей, в ней зарегистрированных, а не только членов вашей семьи. Но если супруги (а порой и дети) прописаны в разных местах, то могут возникнуть сложности. При подсчете учитываются также квадратные метры жилья, которым вы, возможно, владеете, хоть и не проживаете в нем, а также любого жилья, которым владели в течение последних 5 лет, даже если оно уже продано.

• Недостаточно высокий доход на члена семьи, включая детей.

В расчет принимаются не только зарплата, но и другие доходы членов семьи, в том числе вероятные доходы от имеющихся в собственности семьи недвижимости или автомобиля.

Если вам трудно самостоятельно подсчитать, подпадает ли ваша семья под требования программы, обратитесь к инспектору соответствующего отдела, и он поможет вам разобраться в хитросплетениях законодательства. Получив подтверждение официального лица, можно начинать сбор документов для постановки на учет. Список будет выглядеть примерно так:

1. справки о доходах членов семьи, в том числе зарплатах, пособиях, стипендиях, доходах от предпринимательской деятельности и т. д.;
2. справки и копии документов, где указаны размеры жилплощади, на которой проживает семья, а также документов недвижимости, которой она владеет, если таковая имеется;
3. копии свидетельства о браке, паспортов и свидетельств о рождении детей;
4. выписка из Росреестра с указанием имущества, имеющегося в собственности заявителя, и сделок с ним;
5. справка о составе семьи.

Документы, необходимые для участия в программе

Какие документы необходимо собрать?

После постановки на учет в качестве семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий, можно подавать документы на участие в программе. В общих чертах пакет будет выглядеть так:

• заявление по установленной форме в двух экземплярах;
• копии удостоверения личности всех членов семьи;
• свидетельство о браке (для полных семей);
• документ от органов местного самоуправления, подтверждающий тот факт, что семья нуждается в получении жилья;
• документы, подтверждающие наличие доходов, позволяющих выплачивать кредит;
• копия свидетельства о регистрации в Росреестре права собственности на квартиру, купленную на средства ипотечного кредита, или документов на незавершенное строительство частного дома;
• справка кредитного учреждения о сумме основного долга и процентов по ипотечному кредиту.

Получение и реализация денег

После поступления денежных средств граждан, стоящих в очереди на получение социальной выплаты, должны уведомить об этом в течение 5 дней. Счастливчикам выдается свидетельство – документ, дающий право на пользование средствами федеральной программы. Их нужно реализовать в течение 9 месяцев после получения свидетельства. Документ сдается в кредитное учреждение, участвующее в программе, где открывается банковский счет, на который поступают средства. Бездетные семьи получают 30% от стоимости жилья, семьи с детьми – на 5% больше.

Все расчеты производятся в безналичном виде, "живые" деньги на руки участникам программы не выдаются. Жилье обязательно должно быть куплено или построено в том же регионе, где подано заявление. Принять участие в программе семья имеет право только единожды.